경매 · 상가
인천지법 2017타경37043-1
인천광역시 남구 학익동 661-1 5층
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 남구 학익동 661-1 5층
- 감정가
- 4억 4300만
- 최저가
- 3억 1010만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 220.47㎡ (66.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 465만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1010만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 220.47㎡ (66.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3101만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5600만
- 담당계
- 8계 · 032-860-1608
- 도로명주소
- 매소홀로
건물 · 대지권
- 건물
- 220.47㎡ (66.7평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 학익동 661-1
- 호
- 7층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOO 외 1
- 채무자
- 최OO 외 1
- 소유자
- 최OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 18-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건 건물은 인천광역시 남구 학익동 소재“백학초등학교”북동측 인근에 위치하며, <br /> 주위는 간선도로인 매소홀로 노변으로 각종 근린생활시설 및 판매시설 등이 소재하<br /> 며 그 이면에는 아파트단지 및 다세대주택 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상<br /> 황은 보통수준임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층 건물 내 5층으로서,(사용승인일 : 1997. 05. 13)<br /><br /> 외 벽 : 돌붙임 및 드라이비트 등 마감.<br /> 내 벽 : 인테리어 등 마감.<br /> 창 호 : 샷시창호 등<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 감정기준일 현재 공실상태임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 2필1단의 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 감정기준일 현재 상업용건부지<br /> 로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 노폭 약34미터, 남측으로 노폭 약28미터, 서측으로 노폭 약8미터의 <br /> 아스팔트포장도로와 각각 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률<br /> 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역(2014-01-13)(학익지구(자세한<br /> 사항은 도시창생과 문의))<br /><br /> - 다른 법령<br /> 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-10-05 | sd | 2018.10.05 송달간주 |
| 18-10-02 | sd | 2018.10.04 송달간주 |
| 18-09-18 | sd | 2018.09.21 도달 |
| 18-09-18 | sd | 2018.09.20 도달 |
| 18-09-18 | sd | 2018.09.21 도달 |
| 18-09-18 | sd | 2018.09.21 도달 |
| 18-09-18 | sd | 2018.09.21 도달 |
| 18-09-18 | sd | 2018.09.21 도달 |
| 18-09-18 | sd | 2018.09.27 수취인불명 |
| 18-09-18 | sd | 2018.09.21 도달 |
| 18-09-18 | sd | 2018.09.21 도달 |
| 18-09-18 | sd | 2018.09.21 도달 |
| 18-09-18 | sd | 2018.09.21 도달 |
| 18-09-18 | sd | 2018.09.21 도달 |
| 18-09-18 | sd | 2018.09.21 도달 |
| 18-09-18 | sd | 2018.09.20 도달 |
| 18-09-18 | sd | 2018.09.21 도달 |
| 18-09-18 | sd | 2018.09.21 도달 |
| 18-09-18 | sd | 2018.09.21 도달 |
| 18-09-18 | sd | 2018.09.19 도달 |
| 18-09-18 | sd | 2018.09.21 도달 |
| 18-09-18 | sd | 2018.09.21 도달 |
| 18-09-18 | sd | 2018.09.21 도달 |
| 18-09-18 | sd | 2018.09.27 도달 |
| 18-09-18 | sd | 2018.09.28 폐문부재 |
| 18-09-18 | sd | 2018.09.21 도달 |
| 18-08-27 | sd | 2018.08.29 도달 |
| 18-04-27 | sd | 2018.05.12 도달 |
| 18-03-14 | sd | 2018.03.26 폐문부재 |
| 18-01-31 | sd | 2018.02.11 폐문부재 |
| 18-01-04 | sd | 2018.01.15 폐문부재 |
| 17-12-07 | sd | 2017.12.11 도달 |
| 17-12-07 | sd | 2017.12.13 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 학익동 661-1 5층 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 임○○ | 기타 - 의원 | 100,000,000 | 2014/02/02~2019/02/01 | |
| 조○○(조용현내과) | 기타 - 의원 | 이건 5층 전부 | 200,000,000 | 2005/07/01~2010/06/30 |
| 차○○(기쁨정형외과) | 기타 - 의원 | 200,000,000 | 2005/07/01~2010/06/30 | |
| 최○○ | 기타 - 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 삼성생명보험 주식회사
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 신용보증기금
- 가압류권자
- 아OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 아세아시멘트 주식회사
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주식회사 우리은행
- 가압류권자
- 주식회사 하나은행
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 가압류권자
- 중소기업은행
- 가처분권자
- 신OOOOO
- 가처분권자
- 신용보증기금
- 교부권자
- 남OOOOO
- 교부권자
- 남인천세무서
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 교부권자
- 인천광역시 남구
- 교부권자
- 인천세무서
- 근저당권자
- 이OO
- 근저당권자
- 이○○
- 배당요구권자
- 삼OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 삼성생명보험 주식회사
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 배당요구권자
- 신용보증기금
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주식회사 우리은행
- 배당요구권자
- 중OOOOO
- 배당요구권자
- 하OOO OOOO
- 배당요구권자
- 하나카드 주식회사
- 압류권자
- 인OOOO
- 압류권자
- 인OOOO OO
- 압류권자
- 인천광역시 남구
- 압류권자
- 인천세무서
- 임차인
- 임OO
- 임차인
- 임○○
- 임차인
- 조OO(OOOOO)
- 임차인
- 조○○(조용현내과)
- 임차인
- 차OO(OOOOOO)
- 임차인
- 차○○(기쁨정형외과)
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 최○○
- 전세권자
- 차OO
- 전세권자
- 차○○
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채권자
- 주식회사 한국씨티은행
- 채무자겸소유자
- 최OO
- 채무자겸소유자
- 최○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임○○ | 2014.01.22 | 2014/02/02~ 2019/02/01 | 100,000,000 · 2,400,000 | ||
| 조○○(조용현 내과) | 이건 5층 전부 | 2005.07.21 | 2005/07/01~ 2010/06/30 | 200,000,000 · 없음 | |
| 차○○ | 5층 전부 | 2005.6.14.~ 2010.6.14. | 200,000,000 | ||
| 차○○(기쁨 정형외과) | 2005.07.21 | 2005/07/01~ 2010/06/30 | 200,000,000 · 3,700,000 | ||
| 최○○ | 1997.07.14 |
매각공고
- 18-08-09 · 인천광역시 남구 학익동 661-1 5층 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 근린생활시설 및 주택 1층 247.68㎡ 2층 240.87㎡ 3층 240.87㎡ 4층 240.87㎡ 5층 240.87㎡ 6층 240.87㎡ 7층 119.06㎡ 지층 274.88㎡ 철근콘크리트조 220.47㎡
주변
학군
- 155m · 백학초등학교 · 초등학교
- 317m · 인주초등학교 · 초등학교
- 463m · 연학초등학교 · 초등학교
- 498m · 학익여자고등학교 · 고등학교
- 633m · 남인천중고등학교
- 820m · 문학초등학교 · 초등학교
- 861m · 학익고등학교 · 고등학교
- 1222m · 문학정보고등학교 · 고등학교
- 1259m · 인하사대부속중고등학교
- 1260m · 남부초등학교 · 초등학교
- 1267m · 인주중학교 · 중학교
- 1339m · 학산초등학교 · 초등학교
버스
- 35m · 신동아3차아파트 · 111-2, 46, 515, 9200
- 49m · 신동아아파트 · 111-2, 46, 515
- 111m · 영남아파트 · 4, 5
- 151m · 신동아아파트3차·6차 · 518, 520
- 169m · 신동아아파트3차·6차 · 518, 520
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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