인천지법 2017타경503090-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-16 · 경매접수
2. 17-03-17 · 경매개시결정
3. 17-06-12 · 배당요구종기
4. 18-06-07 · 2차 매각기일 · 최저가 7560만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.69㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

756만 (최저가의 10%)

청구금액

8304만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

석정로323번길

건물 · 대지권

건물

50.69㎡ (15.3평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

도화동 323-42

호

5층

당사자

채권자

박종용

채무자

최상현

소유자

최상현

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "공촌초등학교" 북서측<br />인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활<br />시설 등이 혼재하는 기존주택지대로 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "대화초등학교" 동측<br />인근에 위치하며 주위는 중,소규모 아파트단지 및 근린생활<br />시설 등이 혼재하는 공동주택지대로 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는<br />등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는<br />등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

1981.11.05일에 사용승인된 철근콩크리트조 슬래브지붕<br />5층건내 4층 404호로서<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등.<br /> 창호: 샤시 등 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

1996. 07. 22일에 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕<br />4층건내 2층 202호로서<br /> 외벽: 드라이비트 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등.<br /> 창호: 샤시 등 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트(1개호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 소화전설비 등이 되어있으며, 도시<br />가스 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 소화전설비 등이 되어있으며, 도시<br />개스 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와<br />연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

북서측으로 로폭 약7m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 상대보호구역, 과밀억제<br />권역임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접함), 과밀억제<br />권역임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 간촌로27번길 18-1, 2층202호 (연희동,우성맨션) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남구 석정로323번길 2, 나동 4층404호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산 1은 인천광역시 서구 간촌로27번길 18-1, 2층202호(연희동,우성맨션)임 부동산 2는 인천광역시 남구 석정로323번길 2, 나동 4층404호임

부동산표시목록

가압류권자

박○○

교부권자

경기도시흥시

교부권자

부천세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시 미추홀구(변경전:인천광역시 남구)

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

주식회사국민은행

기타

채무자겸소유자 최○○

압류권자

부천세무서

압류권자

서인천세무서

압류권자

인천광역시서구

임차인

서○○

임차인

안○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 18-06-07 · 인천광역시 남구 석정로323번길 2, 나동 4층404호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 304.14㎡ 2층 304.14㎡ 3층 304.14㎡ 4층 304.14㎡ 5층 304.14㎡ 지하실 294㎡ 철근콩크리트조 50.69㎡

주변

학군

• 267m · 대화초등학교 · 초등학교
• 574m · 도화초등학교 · 초등학교
• 602m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 604m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 842m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 997m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1136m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1287m · 인천청인학교
• 1319m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1346m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1353m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1440m · 선인고등학교 · 고등학교

버스

• 36m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62
• 137m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62
• 155m · 삼덕아파트 · 510
• 270m · 대화초등학교 · 10, 28, 62
• 299m · 대화초등학교 · 10, 28, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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