인천지법 2017타경503823-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-04 · 경매접수
2. 17-04-05 · 경매개시결정
3. 17-06-16 · 배당요구종기
4. 17-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2830만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7845만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

주승로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

관교동 231-7

호

6동10층1010호

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천가정법원" 북동측 인근에 위치하고 있으며,<br />주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거의 <br />편의성 및 쾌적성 등은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 소재 지하철 인천1호선 "인천터미널역" 서측 부근에 위치하며,<br />주위는 아파트, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하며,<br />인근에 전철역(1호선 간석역, 2호선 석바위시장역)이 소재하는바, 대중교통사정은<br />양호함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 서측 부근에 지하철 인천1호선 "인천터미널역" 및 <br />노선버스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 내 제10층 제1010호로서,<br /><br />외벽 : 시멘트 몰탈위 페이트 마감.<br />창호 : 하이새시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 제7층 제705호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 시멘트칠 및 화강석붙임 마감 등.<br />창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, <br />옥내소화전설비, 화재경보기 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

도시가스설비, 승강기설비, 화재설비, 소화설비, 위생설비 및 급ㆍ배수설비 등이<br />되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약 10m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 35m, 남측과 동측으로 폭 약 6m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경원대로 890, 7층705호 (주안동,보미리즌빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 남구 주승로 231, 6동 10층1010호 (관교동,쌍용아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 인천광역시 남구 경원대로 890, 7층705호(주안동,보미리즌빌는 )철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 공동주택, 2. 인천광역시 남구 주승로 231, 6동 10층1010호(관교동,쌍용아파트)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 아파트로 각 주거용 임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주식회사 보미종합건설

교부권자

인OOOOOO

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

교OOOOOOOOO

근저당권자

교보생명보험주식회사

임차권자

이OO

임차권자

이○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 보미건설

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-10 · 인천광역시 남구 주승로 231, 6동 10층1010호 (관교동,쌍용아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 1층 1019.70㎡ 2층 960.80㎡ 3층 960.80㎡ 4층 960.80㎡ 5층 960.80㎡ 6층 960.80㎡ 7층 960.80㎡ 8층 960.80㎡ 9층 960.80㎡ 10층 960.80㎡ 11층 768.64㎡ 12층 768.64㎡ 지층 956.00㎡ 철근콘크리트조 84.95㎡

주변

학군

• 277m · 승학초등학교 · 초등학교
• 307m · 관교중학교 · 중학교
• 345m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 352m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 443m · 관교초등학교 · 초등학교
• 572m · 관교여자중학교 · 중학교
• 992m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1010m · 구월여자중학교 · 중학교
• 1054m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 1120m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1166m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1208m · 주안남초등학교 · 초등학교

버스

• 32m · 쌍용아파트 · 순환51
• 156m · 동부아파트 · 순환51
• 259m · 관교중학교 · 523
• 282m · 동아아파트 · 523, 순환51
• 288m · 신비마을아파트(112동) · 515, 520, 522, 523, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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