경매 · 다세대주택
인천지법 2017타경507719-1
인천광역시 남구 주안로 31-29, 지하층101호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 주안로 31-29, 지하층101호
- 감정가
- 6600만
- 최저가
- 4620만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 49.17㎡ (14.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 311만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4620만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 49.17㎡ (14.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 462만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4281만
- 담당계
- 11계 · 032-860-1611(구내:1611)
- 도로명주소
- 주안로
건물 · 대지권
- 건물
- 49.17㎡ (14.9평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 도화동 31-29
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 중소기업은행
- 채무자
- 하순철
- 소유자
- 하순철
상세
법원 서류 · 매각기일 18-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 당해 부동산은 인천광역시 남구 도화동 소재 지하철 1호선 "도화역" 남동측 인근에 위치한 다세대주택으로서 주위는 유사유형의 다세대주택 및 저층 아파트단지 등으로 이루어진 기존 주택지대로 남측 주안로를 따라 근린생활시설이 소재하는 등 제반 주위환경 무난한 편임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 남측 주안로와 연결되어 있는 동측의 도로를 이용하여 차량 진출입 용이하며, 인근에 지하철 1호선 "도화역"을 비롯하여 남측인근 주안로에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- "연와조 스라브지붕 2층건으로(사용승인일:1988.10.12),<br />외벽 : 치장벽돌쌓기.<br />내벽 : 몰탈위발포벽지, 몰탈위비닐벽지, 액체방수위벽타일, 벽타일.<br />바닥 : 몰탈위비닐쉬트, 몰탈위장판지위바니스, 액체방수위바닥타일.<br />창호 : 목제플러쉬문, 목제창 및 알루미늄창, 철제문"<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택(으)로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 세장형의 토지로 다세대주택부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 동측으로 세로에 접하여 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(단독주택중 다중, 다가구. 공동주택중 연립, 다세대, 기숙사건물은 1세대1대주차장설치), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-06-12 | sd | 2018.06.14 송달간주 |
| 18-05-30 | sd | 2018.05.31 도달 |
| 18-05-30 | sd | 2018.06.04 도달 |
| 18-05-30 | sd | 2018.06.04 도달 |
| 18-05-30 | sd | 2018.06.04 도달 |
| 18-05-30 | sd | 2018.06.01 도달 |
| 18-05-30 | sd | 2018.06.07 폐문부재 |
| 18-05-30 | sd | 2018.06.05 도달 |
| 18-05-30 | sd | 2018.05.31 도달 |
| 18-02-20 | sd | 2018.03.07 도달 |
| 18-02-01 | sd | 2018.02.05 수취인불명 |
| 17-11-02 | sd | 2017.11.12 주소불명 |
| 17-09-08 | sd | 2017.10.10 기타송달불능 |
| 17-08-24 | sd | 2017.08.28 도달 |
| 17-07-21 | sd | 2017.07.29 수취인불명 |
| 17-07-06 | sd | 2017.07.07 도달 |
| 17-07-06 | sd | 2017.07.10 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 주안로 31-29, 지하층101호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 경인고속가 옆으로 지나고 있으며, 6개동으로 구성된 다세대주택 단지 임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 주거 | 지하층101호 전부 | 15,000,000 | 20160426-20180425 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 구미세무서
- 교부권자
- 국민건강보험공단용산지사
- 교부권자
- 서울용산구
- 교부권자
- 인천광역시 남구
- 임차인
- 강○○
- 임차인
- 강○○
- 채권자
- 중소기업은행
- 채무자겸소유자
- 하○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 지하 101호 전부 | 2016.4.22. | 2016.4.22. | 15,000,000 | |
| 강○○ | 지하 101호 전부 | 2016.4.22 | 2016.4.26~2018.4.25 | 15,000,000 | |
| 강○○ | 전부 | 2016.4.22. | 2016.4.22.-2018.4.21. | 15,000,000 | 2017.08.08 |
매각공고
- 18-05-15 · 인천광역시 남구 주안로 31-29, 지하층101호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대주 택 1층 109.14㎡ 2층 109.14㎡ 지하 109.14㎡ 벽돌조 49.17㎡
주변
학군
- 466m · 도화초등학교 · 초등학교
- 560m · 주안북초등학교 · 초등학교
- 583m · 대화초등학교 · 초등학교
- 783m · 한길야간고등학교 · 고등학교
- 958m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
- 1067m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 1159m · 주안초등학교 · 초등학교
- 1251m · 석암초등학교 · 초등학교
- 1304m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
- 1470m · 서화초등학교 · 초등학교
- 1482m · 용정초등학교 · 초등학교
버스
- 94m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
- 122m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
- 183m · JC회관 · 13, 63, 81, 82
- 205m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82
- 284m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62
환경
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요약
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등기부현황
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