경매 · 다세대주택
인천지법 2017타경510692-1
인천광역시 남구 석바위로 26-23, 2층201호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 석바위로 26-23, 2층201호
- 감정가
- 7500만
- 최저가
- 5250만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 37.10㎡ (11.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 468만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5250만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 37.10㎡ (11.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 525만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5311만
- 담당계
- 26계 · 032-860-1626
- 도로명주소
- 석바위로
건물 · 대지권
- 건물
- 37.10㎡ (11.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 도화동 26-23
당사자
- 채권자
- 동부화재해상보험 주식회사 외 2
- 채무자
- 박OO 외 1
- 소유자
- 박OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 18-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "도화I·C" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형<br />의 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로서의 제반<br />주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근의 "경인로" 및 "미추홀대로" 로변 등에 버스정류장이<br />소재하고 남동측 인근에 인천도시철도 2호선 "시민공원역"이 위치하여 제반 대중교통이용<br />편의도는 대체로 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층건 내 2층 201호로서,<br />외 벽 : 드라이비트 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.<br />[집합건축물대장상 사용승인일자 : 2001년 8월 1일]
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택[(통칭 "세명하이츠") 2층 201호]으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 남측으로 로폭 약 3미터, 동측으로 로폭 약 2미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 공부와 별차이 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 자세한 임대차관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-08-30 | sd | 2018.08.30 송달간주 |
| 18-08-26 | sd | 2018.08.27 송달간주 |
| 18-08-17 | sd | 2018.08.20 도달 |
| 18-08-17 | sd | 2018.08.22 도달 |
| 18-08-17 | sd | 2018.08.22 도달 |
| 18-08-17 | sd | 2018.08.22 도달 |
| 18-08-17 | sd | 2018.08.22 도달 |
| 18-08-17 | sd | 2018.08.24 폐문부재 |
| 18-08-17 | sd | 2018.08.23 도달 |
| 18-08-17 | sd | 2018.08.22 수취인불명 |
| 18-08-17 | sd | 2018.08.22 도달 |
| 18-08-17 | sd | 2018.08.22 도달 |
| 18-08-17 | sd | 2018.08.22 도달 |
| 18-08-17 | sd | 2018.08.22 도달 |
| 18-08-09 | sd | 2018.08.14 도달 |
| 18-05-01 | sd | 2018.05.04 도달 |
| 17-10-19 | sd | 2017.10.25 도달 |
| 17-09-12 | sd | 2017.09.18 이사불명 |
| 17-09-12 | sd | 2017.09.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 석바위로 26-23, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
- 상업용 건물 및 다세대, 연립주택이 혼재하는 지역에 위치 함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 | 201호 전부 | 20,000,000 | |
| 여○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 국민건강보험공단마포지사
- 교부권자
- 마OOOO
- 교부권자
- 마포세무서
- 교부권자
- 영OOOOO
- 교부권자
- 영등포세무서
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 교부권자
- 인천광역시 계양구
- 교부권자
- 인천광역시 남구
- 교부권자
- 인천광역시 남동구
- 교부권자
- 인천광역시 서구
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신한카드 주식회사
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 여OO
- 임차인
- 여○○
- 채권자
- 동부화재해상보험 주식회사
- 채권자
- 한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO
- 채권자
- 한국자산관리공사(양도전:동부화재해상보험 주식회사
- 채무자겸소유자
- 박OO
- 채무자겸소유자
- 박○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 201호 전부 | 2014.07.10 | 20,000,000 | ||
| 박○○ | 일부 | 2014.7.10. | 2014.7.10-201 6.7.9. | 20,000,000 | 2017.09.29 |
| 여○○ | 2005.7.18. |
매각공고
- 18-07-25 · 인천광역시 남구 석바위로 26-23, 2층201호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 다세대주택 1층 16.12㎡ 2층 170.19㎡ 3층 170.19㎡ 4층 152.5㎡ 5층 110㎡ 철근콘크리트조 37.1㎡
주변
학군
- 699m · 주안초등학교 · 초등학교
- 772m · 도화초등학교 · 초등학교
- 812m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 846m · 주안북초등학교 · 초등학교
- 946m · 석암초등학교 · 초등학교
- 962m · 한길야간고등학교 · 고등학교
- 1121m · 남부초등학교 · 초등학교
- 1132m · 대화초등학교 · 초등학교
- 1403m · 용일초등학교 · 초등학교
- 1420m · 주안남초등학교 · 초등학교
버스
- 165m · 제일시장 · 15, 2, 21, 23, 33
- 172m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
- 213m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 인천e음31
- 235m · 주안사거리 · 1601
- 247m · 주안사거리 · 511, 9100, 인천e음31
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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