경매 · 상가
인천지법 2017타경512339-1
인천광역시 남구 주안동 507-1
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 남구 주안동 507-1
- 감정가
- 6억 9483만
- 최저가
- 4억 8638만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 14.00㎡ (4.2평) · 토지 127.90㎡ (38.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.1억/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8638만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 14.00㎡ (4.2평)
- 토지면적
- 127.90㎡ (38.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4863만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 2485만
- 담당계
- 12계 · 032-860-1612(구내:1612)
- 도로명주소
- 경인로
건물 · 대지권
- 건물
- 14.00㎡ (4.2평) · 상가
- 대지권
- 주안동 507-1
당사자
- 채권자
- 황OO
- 채무자
- 서금명
- 소유자
- 서금명
상세
법원 서류 · 매각기일 18-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 주안동 소재“옛시민회관사거리”서측 인근에 위치하며, 주<br /> 위는 본건이 속한 대로변(경인로, 간선도로)으로 각종 근린생활시설이 즐비하며, 이<br /> 면에는 소규모 점포 및 단독주택ㆍ다세대주택 등이 혼재하는 지역임
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은<br /> 양호함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- <br /> 인접지와 등고평탄한 대체로 세로장방형 토지로서, 기준시점 현재 상업용 건부지로<br /> 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 북측 및 동측으로 각각 폭 약30미터의 간선도로(경인로) 및 약5미터의 지선도로에 <br /> 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- [『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』에 따른 지역·지구 등] <br /><br /> 일반상업지역, 방화지구, 개발행위허가제한지역(2015-09-30), 지구단위계획구역(20<br /> 15-09-30)(미추B구역), 대로1류(폭 35M-40M)(2015-09-30)(접합)<br /><br /> [다른 법령 등에 따른 지역·지구 등]<br /><br /> 재정비촉진지구(2015-09-30)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권<br /> 정비계획법><br /><br />
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계는 미상임.<br /><br />
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건으로서,(1978.12.15 사용승인) <br /> <br /> 외벽 : 외장타일 및 페인팅 등 마감.<br /> 내벽 : 인테리어 및 벽지 등 마감.<br /> 천정 : 텍스 등 마감.<br /> 창호 : 샷시 창호 등
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- <br /> 기준시점 현재, 1층은 근린생활시설(의류판매)로 이용중이나, 지하(위락시설)ㆍ2층<br /> (사무소)ㆍ3층(주택)은 공실상태로 방치되어 있음. ※ ( )는 공부상 용도임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비 등이 구비되어 있는 것으로 조사되었으나, 노후화와<br /> 장기간 방치 등으로 사용가능 여부는 점검이 필요함.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 제시외 물건 (ㄱ)이 소재함.(감정평가명세표 및 건물개황도 참조)
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 본건 건물(기호2)은 귀 제시목록상 주안동 507-5 지상에 소재하는 것으로 표기되어<br /> 있으며, 등기사항증명서상 주안동 507-1, 507-2, 507-4, 507-5 지상에 소재하는 것<br /> 으로 등재되어 있으나, 현황 주안동 507-1 단일지상에 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-09-18 | sd | 2018.09.18 송달간주 |
| 18-09-18 | sd | 2018.09.18 송달간주 |
| 18-09-10 | sd | 2018.09.10 도달 |
| 18-09-10 | sd | 2018.09.12 도달 |
| 18-09-10 | sd | 2018.09.11 도달 |
| 18-09-10 | sd | 2018.09.12 주소불명 |
| 18-09-10 | sd | 2018.09.17 도달 |
| 18-09-10 | sd | 2018.09.12 도달 |
| 18-09-10 | sd | 2018.09.12 도달 |
| 18-09-10 | sd | 2018.09.12 수취인불명 |
| 18-09-10 | sd | 2018.09.12 도달 |
| 18-08-20 | sd | 2018.08.22 도달 |
| 18-03-06 | sd | 2018.03.21 도달 |
| 18-02-01 | sd | 2018.02.18 폐문부재 |
| 18-01-12 | sd | 2018.01.26 폐문부재 |
| 17-11-08 | sd | 2017.11.20 폐문부재 |
| 17-10-31 | sd | 2017.11.01 도달 |
| 17-10-31 | sd | 2017.11.03 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 507-1 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 남구 주안동 507-1 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 주거 | |||
| 최○○ | 점포 | 15,000,000 |
부동산표시목록
- 가등기권자
- 주OOO OOOO
- 가등기권자
- 주식회사 금명건설
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 국민건강보험공단용인서부지사
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 교부권자
- 인천광역시 남구
- 압류권자
- 인OOOO OO
- 압류권자
- 인OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 인천광역시 남구
- 압류권자
- 인천광역시상수도사업본부남부수도사업소
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 정○○
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 최○○
- 채권자
- 황OO
- 채권자
- 황○○
- 채무자겸소유자
- 서OO
- 채무자겸소유자
- 서○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 2006.03.21 | ||||
| 최○○ | 2012.01.31 | 15,000,000 | |||
| 최○○ | 전부 | 2012.1.31. | 1994.8.14.-20 19.3.4. | 15,000,000 | 2018.01.08 |
매각공고
- 18-08-03 · 인천광역시 남구 주안동 507-1 · 대 127.9㎡
- 18-08-03 · 인천광역시 남구 주안동 507-1 · 철근콩크리트조 슬래브 지붕 3층 주택 및 점포 1층 113.72㎡ (점포) 2층 113.72㎡ (사무실) 3층 113.72㎡ (주택) 옥탑 5.95㎡ 지하실 102.48㎡ 제시외-물탱크실 등 벽돌조 및 블럭조 7㎡
주변
학군
- 518m · 주안초등학교 · 초등학교
- 759m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 888m · 남부초등학교 · 초등학교
- 938m · 석암초등학교 · 초등학교
- 958m · 도화초등학교 · 초등학교
- 1066m · 주안북초등학교 · 초등학교
- 1153m · 한길야간고등학교 · 고등학교
- 1186m · 주안남초등학교 · 초등학교
- 1326m · 인천고등학교 · 고등학교
- 1343m · 용일초등학교 · 초등학교
- 1368m · 대화초등학교 · 초등학교
- 1404m · 제물포여자중학교 · 중학교
버스
- 14m · 주안사거리 · 1601
- 31m · 주안사거리 · 511, 9100, 인천e음31
- 46m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33
- 135m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31
- 139m · 옛시민회관쉼터 · 15, 2, 21, 23, 33, 800, 801
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다