경매 · 다세대주택
인천지법 2017타경514014-1
인천광역시 남구 독정안길97번길 48, 가동 지하층비101호 (용현동,신원빌라)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 독정안길97번길 48, 가동 지하층비101호 (용현동,신원빌라)
- 감정가
- 5400만
- 최저가
- 1852만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 36.19㎡ (10.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 169만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 1852만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 36.19㎡ (10.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 185만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3613만
- 담당계
- 22계 · 032-860-1622
- 도로명주소
- 독정안길97번길
건물 · 대지권
- 건물
- 36.19㎡ (10.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 용현동 97-613
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 안OOOOOOOOOO 외 1
- 채무자
- 유OO 외 1
- 소유자
- 유OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 18-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현시장" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하며 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 지하층 비101호로서.<br /> 외벽: 드라이비트 마감.<br /> 내벽: 벽지 및 일부타일 마감.<br /> 창호: 섀시 창호임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일: 1998.12.30)
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스 설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 서하향 완경사지대내 부정형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북서측으로 약2-3m폭의 도로가 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- --.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임차인 거주중인 것으로 탐문조사되며, 상세내역은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-10-31 | sd | 2018.10.31 도달 |
| 18-10-31 | sd | 2018.11.02 도달 |
| 18-10-31 | sd | 2018.11.02 도달 |
| 18-10-31 | sd | 2018.11.01 도달 |
| 18-10-31 | sd | 2018.11.02 도달 |
| 18-10-31 | sd | 2018.11.02 도달 |
| 18-10-22 | sd | 2018.10.24 도달 |
| 17-11-29 | sd | 2017.11.29 도달 |
| 17-11-29 | sd | 2017.12.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 독정안길97번길 48, 가동 지하층비101호 (용현동,신원빌라) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건 매각부동산은 용현동에 소재한 `용현시장`으로부터 북동측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 신원빌라 가동 지하층 비101호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택 등이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `신원빌라 가`로, 주민등록등본상 `가동 B01호 신원빌라` 각 표식되어 있으며, 세대출입문에 세대호수 표식을 발견할 수 없었으니 참고하시기 바람.(별첨 사진 참조)
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 국민건강보험공단부안고창지사
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 교부권자
- 인천광역시 남구
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신한카드 주식회사
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 김○○
- 채권자
- 안OOOOOOOOOO
- 채권자
- 안양지구축산업협동조합
- 채무자겸소유자
- 유OO
- 채무자겸소유자
- 유○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2016.06.27 | ||||
| 김○○ | 전부 | 2016.6.27. | 2016.6.18.-20 18.6.18. | 17,000,000 | 2017.12.06 |
매각공고
- 18-10-05 · 인천광역시 남구 독정안길97번길 48, 가동 지하층비101호 (용현동,신원빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 46.85㎡ 2층 46.85㎡ 3층 46.85㎡ 4층 46.85㎡ 지하 46.85㎡ 철근콘크리트조 36.19㎡
주변
학군
- 269m · 용정초등학교 · 초등학교
- 472m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 603m · 인천남중학교 · 중학교
- 815m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
- 901m · 나빌레관 · 대학교
- 954m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 1035m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 1035m · 용일초등학교 · 초등학교
- 1074m · 인하대학교 · 대학교
- 1078m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 1109m · 선인고등학교 · 고등학교
- 1155m · 인화여자중학교 · 중학교
버스
- 89m · 용현시장 · 28-1, 506
- 94m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
- 328m · 장천사거리 · 28-1
- 383m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
- 384m · 장천사거리 · 512, 517, 519, 인천e음31
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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