경매 · 다세대주택
인천지법 2017타경515710-1
인천광역시 남구 석정로301번길 36, 3층301호 (도화동,신영빌라)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 석정로301번길 36, 3층301호 (도화동,신영빌라)
- 감정가
- 7600만
- 최저가
- 5320만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 39.33㎡ (11.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 447만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5320만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 39.33㎡ (11.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 532만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4900만
- 담당계
- 20계 · 032)860-1620(구내:1620)
- 도로명주소
- 석정로301번길
건물 · 대지권
- 건물
- 39.33㎡ (11.9평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 도화동 301-27
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 중OOOOO 외 1
- 채무자
- 김OO 외 1
- 소유자
- 김OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 18-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 도화동 소재“인천대화초등학교”북동측 인근에 위치하며, <br /><br />주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역으로로서 인근 <br /><br />환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 부지까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(도화역)이 소재하여 <br /><br />대중교통 사정은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 3층 301호로서,<br /><br /> 외벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감.<br /> <br /> 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.<br /><br /> 창호 : 합성수지샷시, 알루미늄샷시 등 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급·배수시설, 도시가스시설, 개별난방시설 등이 되어 있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 부지 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(2015-02-09), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호<br /><br />구역(2015-10-01)(남부교육지원청 평생교육건강과-15029(2015.10.01))<교육환경 보호에 <br /><br />관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- - <br /><br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건 건물 주방 북서측 방 발코니 및 주방 북동측 발코니가 확장 된 것으로 탐문조사 <br /> <br /> 된 바, 경매시 참고하시기 바람. <br /><br />- 본건 안방 및 주방 북서측 방 천장 부근 벽체 모서리 부분 일부에 결로 또는 곰팡이에 <br /><br /> 의한 것으로 보이는 얼룩이 있으니 경매시 참고하시기 바람.<br /><br />- 본건 북동측 발코니 벽체 일부 및 주방 북동측 천장 부근 벽체 일부에 결로 등으로 <br /><br /> 인한 것으로 보이는 손상 부분이 있으니 경매시 참고하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-11-09 | sd | 2018.11.12 도달 |
| 18-11-09 | sd | 2018.11.10 도달 |
| 18-11-09 | sd | 2018.11.14 도달 |
| 18-11-09 | sd | 2018.11.14 도달 |
| 18-10-17 | sd | 2018.10.22 도달 |
| 18-05-25 | sd | 2018.06.09 도달 |
| 18-04-12 | sd | 2018.04.18 기타송달불능 |
| 18-03-20 | sd | 2018.03.25 기타송달불능 |
| 18-01-08 | sd | 2018.01.25 폐문부재 |
| 17-12-27 | sd | 2017.12.27 도달 |
| 17-12-27 | sd | 2018.01.03 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 석정로301번길 36, 3층301호 (도화동,신영빌라) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 함○○(XIAN SHANFENG) | 주거 | 301호 전부 | 20,000,000 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 교부권자
- 인천광역시 남구
- 임차인
- 함OO(OOOO OOOOOOOO)
- 임차인
- 함○○(XIAN SHANFENG)
- 채권자
- 중OOOOO
- 채권자
- 중소기업은행
- 채무자겸소유자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 함○○( XIAN SHANF ENG) | 301호 전부 | 2017.06.18 | 20,000,000 | ||
| 함○○( XIAN SHANF ENG) | 전부 | 2018.01.05. | 2017.06.18.~ 2019.06.17. | 20,000,000 · 200,000 | 2018.01.05 |
매각공고
- 18-10-01 · 인천광역시 남구 석정로301번길 36, 3층301호 (도화동,신영빌라) · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 81.78㎡ 2층 81.78㎡ 3층 81.78㎡ 지하 81.78㎡ 벽돌조 39.33㎡
주변
학군
- 147m · 대화초등학교 · 초등학교
- 395m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
- 683m · 도화초등학교 · 초등학교
- 750m · 주안북초등학교 · 초등학교
- 811m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
- 934m · 서화초등학교 · 초등학교
- 980m · 한길야간고등학교 · 고등학교
- 1093m · 인천청인학교
- 1153m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
- 1206m · 인화여자중학교 · 중학교
- 1305m · 선인고등학교 · 고등학교
- 1463m · 선인중학교 · 중학교
버스
- 152m · 삼덕아파트 · 510
- 212m · 대화초등학교 · 10, 28, 62
- 213m · 대화초등학교 · 10, 28, 62
- 240m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62
- 302m · 인천기계산업단지 · 566
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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