경매 · 연립주택
인천지법 2018타경109-1
인천광역시 남구 용현동 61-76 가동 1층104호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 연립주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 용현동 61-76 가동 1층104호
- 감정가
- 1억 4100만
- 최저가
- 9870만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 56.20㎡ (17.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 581만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 9870만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 56.20㎡ (17.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 987만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 4795만
- 담당계
- 21계 · 032-860-1621
- 도로명주소
- 수봉남로18번길
건물 · 대지권
- 건물
- 56.20㎡ (17.0평) · 철근콩크리트조 · 연립주택
- 대지권
- 용현동 61-76
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 구OOOOOOOOOO 외 1
- 채무자
- 최OO 외 1
- 소유자
- 최OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 18-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현1동,4동주민센터" 북동측 인근에 위치<br />하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현시장" 동측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택 및 다세대주택 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황
- 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황
- 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조
- 본건(2)은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 건내 제1층 제101호로서,<br /> 외벽: 적벽돌쌓기마감 등.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부타일 마감 등.<br /> 창호: 하이새시창호 등 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조
- 본건(1)은 철근콩크리트조 슬래브지붕 지상2층 건내 제1층 제104호로서,<br /> 외벽: 적벽돌쌓기 마감 등.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부타일 마감 등.<br /> 창호: 하이새시창호 등 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태
- 연립주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역
- 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역
- 기본적인 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태
- 일련번호1: 대체로 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.<br />일련번호2: 대체로 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등
- 본건 북동측으로 노폭 약6M의 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 노폭 약 8M, 남측, 동측, 서측으로 노폭 약4M의 도로와 접함.<br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호1),2): 제3종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(200<br /> 8.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완<br /> 료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>,<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 최고고도지구(G·L+15m이하(조건부 G·L+19m이하)), 제1종지구단위<br />계획구역(수봉지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 제1종지구단위계획<br />구역(용현5(2009.09.28)), 도로(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 정비구역(용<br />현5 주택재개발 정비구역2009.09.28)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수<br />도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미 상 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미 상 임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-11-07 | sd | 2018.11.09 도달 |
| 18-10-26 | sd | 2018.10.27 도달 |
| 18-10-26 | sd | 2018.11.01 도달 |
| 18-10-26 | sd | 2018.10.30 도달 |
| 18-10-26 | sd | 2018.10.31 도달 |
| 18-10-26 | sd | 2018.10.31 도달 |
| 18-10-26 | sd | 2018.10.30 도달 |
| 18-10-19 | sd | 2018.10.19 송달간주 |
| 18-10-05 | sd | 2018.10.10 도달 |
| 18-10-05 | sd | 2018.10.10 도달 |
| 18-10-05 | sd | 2018.10.15 폐문부재 |
| 18-09-10 | sd | 2018.09.12 도달 |
| 18-04-10 | sd | 2018.04.25 도달 |
| 18-03-14 | sd | 2018.03.18 폐문부재 |
| 18-03-07 | sd | 2018.03.13 폐문부재 |
| 18-02-06 | sd | 2018.02.11 기타송달불능 |
| 18-01-05 | sd | 2018.01.11 폐문부재 |
| 18-01-05 | sd | 2018.01.08 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 61-76 가동 1층104호 · 집합건물 · 연립주택
- 목록 2 · 인천광역시 남구 용현동 456-77 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 구OOOOOOOOOO
- 가압류권자
- 구미칠곡축산업협동조합
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 교부권자
- 인천광역시 남구
- 근저당권자
- 인OOOOOOOO
- 근저당권자
- 인천축산업협동조합
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 주식회사 한국스탠다드차타드은행
- 근저당권자
- 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 채권자
- 구OOOOOOOOOO
- 채권자
- 구미칠곡축산업협동조합
- 채무자겸소유자
- 최OO
- 채무자겸소유자
- 최○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2016.06.07. | ||||
| 김○○ | 전부 | 2016.06.07. | 2016.06.02.~2 018.06.01. | 27,000,000 | 2018.02.14 |
매각공고
- 18-09-18 · 인천광역시 남구 용현동 61-76 가동 1층104호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 연립주택 1층 375.42㎡ 2층 375.42㎡ 지하실 201.84㎡ 철근콩크리트조 56.20㎡
주변
학군
- 376m · 용정초등학교 · 초등학교
- 549m · 용일초등학교 · 초등학교
- 715m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 732m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 763m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
- 793m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 795m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 823m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 980m · 인천남중학교 · 중학교
- 993m · 인하공업전문대학 · 대학교
- 1008m · 도화초등학교 · 초등학교
- 1028m · 나빌레관 · 대학교
버스
- 256m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
- 272m · 아리마을쉼터 · 506
- 273m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
- 287m · 아리마을쉼터 · 506
- 288m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다