경매· 다세대주택
인천지법 2018타경109-2
인천광역시 남구 용현동 456-77 1층101호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가8500만627만/평· 감정가 8500만 (100%)
담당계21계032-860-1621
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 8500만감정가 대비 100%
- 감정가
- 8500만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 627만/평건물면적 기준 · 총액 8500만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 8500만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 44.79㎡ (13.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 850만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 4795만
- 담당계
- 21계 · 032-860-1621
- 도로명주소
- 수봉남로5번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 44.79㎡ (13.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 용현동 456-77
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 18-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현1동,4동주민센터" 북동측 인근에 위치<br />하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현시장" 동측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택 및 다세대주택 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황
본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황
본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조
본건(2)은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 건내 제1층 제101호로서,<br /> 외벽: 적벽돌쌓기마감 등.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부타일 마감 등.<br /> 창호: 하이새시창호 등 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조
본건(1)은 철근콩크리트조 슬래브지붕 지상2층 건내 제1층 제104호로서,<br /> 외벽: 적벽돌쌓기 마감 등.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부타일 마감 등.<br /> 창호: 하이새시창호 등 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태
연립주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태
다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역
난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역
기본적인 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태
일련번호1: 대체로 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.<br />일련번호2: 대체로 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약6M의 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 8M, 남측, 동측, 서측으로 노폭 약4M의 도로와 접함.<br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호1),2): 제3종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(200<br /> 8.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완<br /> 료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>,<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 최고고도지구(G·L+15m이하(조건부 G·L+19m이하)), 제1종지구단위<br />계획구역(수봉지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 제1종지구단위계획<br />구역(용현5(2009.09.28)), 도로(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 정비구역(용<br />현5 주택재개발 정비구역2009.09.28)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수<br />도권정비계획법>.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-11-07 | sd | 2018.11.09 도달 |
| 18-10-26 | sd | 2018.10.27 도달 |
| 18-10-26 | sd | 2018.11.01 도달 |
| 18-10-26 | sd | 2018.10.30 도달 |
| 18-10-26 | sd | 2018.10.31 도달 |
| 18-10-26 | sd | 2018.10.31 도달 |
| 18-10-26 | sd | 2018.10.30 도달 |
| 18-10-19 | sd | 2018.10.19 송달간주 |
| 18-10-05 | sd | 2018.10.10 도달 |
| 18-10-05 | sd | 2018.10.10 도달 |
| 18-10-05 | sd | 2018.10.15 폐문부재 |
| 18-09-10 | sd | 2018.09.12 도달 |
| 18-04-10 | sd | 2018.04.25 도달 |
| 18-03-14 | sd | 2018.03.18 폐문부재 |
| 18-03-07 | sd | 2018.03.13 폐문부재 |
| 18-02-06 | sd | 2018.02.11 기타송달불능 |
| 18-01-05 | sd | 2018.01.11 폐문부재 |
| 18-01-05 | sd | 2018.01.08 도달 |
목록
목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 61-76 가동 1층104호 · 집합건물 · 연립주택
목록 2 · 인천광역시 남구 용현동 456-77 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
가압류권자 구OOOOOOOOOO
가압류권자 구미칠곡축산업협동조합
교부권자 인OOOO OO
교부권자 인OOOO OOOO
교부권자 인천광역시 남구
근저당권자 인OOOOOOOO
근저당권자 인천축산업협동조합
근저당권자 주OOO OOOOOOOOOOO
근저당권자 주식회사 한국스탠다드차타드은행
근저당권자 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
배당요구권자 한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행
임차인 김OO
임차인 김○○
임차인 김○○
채권자 구OOOOOOOOOO
채권자 구미칠곡축산업협동조합
채무자겸소유자 최OO
채무자겸소유자 최○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2016.08.17. | ||||
| 김○○ | 전부 | 2016.08.17. | 2016.08.17.~2 018.08.16. | 24,000,000 | 2018.02.19 |
매각공고
18-08-16 · 인천광역시 남구 용현동 456-77 1층101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 101.46㎡ 2층 101.46㎡ 3층 101.46㎡ 4층 101.46㎡ 철근콘크리트조 44.79㎡
당사자
- 채권자
- 구OOOOOOOOOO 외 1
- 채무자
- 최OO 외 1
- 소유자
- 최OO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 306m용정초등학교초등학교
- 527m숭의초등학교초등학교
- 655m인천남중학교중학교
- 761m인하대학교 후문쪽문대학교
- 845m나빌레관대학교
- 909m인하대학교 하이테크쪽문대학교
- 993m정석고등학교 입구대학교
- 1015m용일초등학교초등학교
- 1020m인하대학교대학교
- 1035m정석항공과학고등학교고등학교
- 1163m선인고등학교고등학교
- 1177m인하공업전문대학대학교
버스
- 41m용현시장28-1, 506
- 68m용현시장28-1, 506, 512
- 340m용현3동행정복지센터.보훈병원36, 38, 45, 801
- 358m용현3동행정복지센터.보훈병원13, 36, 38, 45
- 366m장천사거리28-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 용현동 456-77 1층101호
- 감정가
- 8500만
- 최저가
- 8500만 (100%)
- 건물면적
- 44.79㎡ (13.5평)
- 기일
- 18-09-18
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음