경매 · 다세대주택
인천지법 2018타경3313-1
인천광역시 남구 재넘이길 22-1, 지하층1호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 재넘이길 22-1, 지하층1호
- 감정가
- 5000만
- 최저가
- 2450만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 36.49㎡ (11.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 222만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2450만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 36.49㎡ (11.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 245만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3294만
- 담당계
- 14계 · 032-860-1614(구내:1614)
- 도로명주소
- 재넘이길
건물 · 대지권
- 건물
- 36.49㎡ (11.0평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 학익동 22-1
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 서OOOOOOOO 외 1
- 채무자
- 강OO 외 1
- 소유자
- 강OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 19-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인하사대부속고등학교" 북동측 인근에 위치하<br />며, 부근은 단독주택, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주거<br />지역으로서 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 소재 토지까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하<br />여 대중교통 이용편익은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 건중 지하층 1호로서,<br />1991년 08월 29일 사용승인 되었으며,<br />외 벽 : 치장벽돌 쌓기 마감,<br />내 벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시 창 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 도시가스보일러에 의한 난방시설이며, 위생시설 및 급배수시설 등을 갖추었음.<br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접 도로 대비 등고평탄한 자루형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 소재 토지 남서측으로 세로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-03-25 | sd | 2019.03.26 송달간주 |
| 19-03-25 | sd | 2019.03.26 송달간주 |
| 19-03-25 | sd | 2019.03.26 송달간주 |
| 19-03-25 | sd | 2019.03.26 송달간주 |
| 19-03-13 | sd | 2019.03.15 도달 |
| 19-03-13 | sd | 2019.03.18 도달 |
| 19-03-13 | sd | 2019.03.15 도달 |
| 19-03-13 | sd | 2019.03.18 도달 |
| 19-03-13 | sd | 2019.03.18 도달 |
| 19-03-13 | sd | 2019.03.15 도달 |
| 19-03-13 | sd | 2019.03.18 이사불명 |
| 19-03-13 | sd | 2019.03.20 폐문부재 |
| 19-03-13 | sd | 2019.03.20 폐문부재 |
| 19-03-13 | sd | 2019.03.20 폐문부재 |
| 19-03-13 | sd | 2019.03.18 도달 |
| 19-02-19 | sd | 2019.02.21 도달 |
| 18-02-13 | sd | 2018.02.13 도달 |
| 18-02-01 | sd | 2018.02.05 도달 |
| 18-02-01 | sd | 2018.02.07 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 재넘이길 22-1, 지하층1호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○(김문한) | 주거 | 이건 지하층 1호 전부 | 15,000,000 | 2016/10/31~ 2018/10/30 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경O OOOOOO
- 가압류권자
- 경서 농업협동조합
- 가압류권자
- 엔OOOOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 엔에이치농협캐피탈 주식회사
- 가압류권자
- 인OOOOOOO
- 가압류권자
- 인천신용보증재단
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 교부권자
- 인천광역시 남구
- 교부권자
- 포OOOO
- 교부권자
- 포항시남구
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 박OO(OOO)
- 임차인
- 박○○
- 전세권자
- 박OO
- 전세권자
- 박○○
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 채권자
- 서인천농업협동조합
- 채무자겸소유자
- 강OO
- 채무자겸소유자
- 강○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 이건 지하층 1호 전부 | 2016/10/31~ 2018/10/30 | 15,000,000 · 없음 | ||
| 김○○ | 이건 지하층 1호 전부 | 2016/10/31~ 2018/10/30 | 15,000,000 · 없음 | ||
| 박○○ | 전부 | 2016.10.13.- 2018.10.13. | 15,000,000 |
매각공고
- 19-02-01 · 인천광역시 남구 재넘이길 22-1, 지하층1호 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 다세대주택 1층 82.32㎡ 2층 82.32㎡ 3층 75.57㎡ 지하 82.32㎡ 벽돌조 36.49㎡
주변
학군
- 351m · 인하사대부속중고등학교
- 631m · 용일초등학교 · 초등학교
- 661m · 학익초등학교 · 초등학교
- 690m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 691m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 700m · 연학초등학교 · 초등학교
- 753m · 인하공업전문대학 · 대학교
- 791m · 인주중학교 · 중학교
- 819m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 897m · 인주초등학교 · 초등학교
- 935m · 학익여자고등학교 · 고등학교
- 948m · 남부초등학교 · 초등학교
버스
- 60m · 용일사거리 · 1601인천
- 139m · 제운사거리 · 27, 511
- 141m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
- 141m · 제운사거리(청년창업특화거리) · 4, 5-1, 8
- 168m · 학익2동행정복지센터 · 4, 5-1, 8, 8A
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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