인천지법 2018타경4262-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-05 · 경매접수
2. 18-02-06 · 경매개시결정
3. 18-04-23 · 배당요구종기
4. 19-01-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2950만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.70㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

1295만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

인주대로470번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 71.70㎡ (21.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 470-14

호

14층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

고OO 외 1

소유자

고OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "제물포여자중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 로변으로 각종 근린생활시설 및 업무시설이 소재하며, 인근 후면으로는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 학교 등이 소재하는 등 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2016년 6월에 신축된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 건물내의 14층 1402호 구분건물로 <br />건물의 사용용재 및 시공상태 등은 보통입니다.<br />외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 및 천정: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br />창호: 샷시 창호마감.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방3, 거실, 주방, 욕실)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기, 주차장시설 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지가 일단의 토지로 형성된 세장형의 평탄한 토지로 인접도로 및 인접토지와<br />등고평탄하며 현재 업무시설 건물의 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 광대로, 남측으로 소로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

주안동 1532-4: 준주거지역, 일반미관지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법><br />주안동 1532-15: 준주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 인주대로470번길 12-14, 14층1402호 (주안동,이츠) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 남구

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

농협은행 주식회사

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

고OO

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-01-02 · 인천광역시 남구 인주대로470번길 12-14, 14층1402호 (주안동,이츠) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 1층 507.31㎡ 2층 261.195㎡ 3층 261.195㎡ 4층 261.195㎡ 5층 333.695㎡ 6층 333.695㎡ 7층 333.695㎡ 8층 333.695㎡ 9층 333.695㎡ 10층 333.695㎡ 11층 333.695㎡ 12층 333.695㎡ 13층 333.695㎡ 14층 333.695㎡ 지1층 346.96㎡ 옥탑1층 59.5㎡ 옥탑2층 59.5㎡ 철근콘크리트구조 71.70㎡

주변

학군

• 111m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 266m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 398m · 인천고등학교 · 고등학교
• 628m · 관교여자중학교 · 중학교
• 641m · 관교초등학교 · 초등학교
• 702m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 744m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 796m · 관교중학교 · 중학교
• 886m · 동인천중학교 · 중학교
• 1060m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1085m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 1280m · 석암초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 제물포여자중학교 · 22, 28-1, 45
• 147m · 금강요양병원 · 22, 28-1, 45
• 148m · 제물포여자중학교 · 22, 522, 63
• 181m · 제물포여자중학교 · 3-2, 35, 38, 63
• 235m · 인천고등학교 · 21, 28-1, 3-2, 35, 38, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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