경매 · 다세대주택
인천지법 2018타경4606-1
인천광역시 남구 인주대로504번길 25, 지하층1호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 인주대로504번길 25, 지하층1호
- 감정가
- 3600만
- 최저가
- 1764만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 34.32㎡ (10.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 170만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1764만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 34.32㎡ (10.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 176만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1600만
- 담당계
- 22계 · 032-860-1622
- 도로명주소
- 인주대로504번길
건물 · 대지권
- 건물
- 34.32㎡ (10.4평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 주안동 504-3
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 박OO 외 1
- 채무자
- 정OO 외 1
- 소유자
- 정OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 18-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "제물포여자중학교" 동측 인근에 위치하며, 주<br /> 위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위<br /> 환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편<br /> 의도는 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 건물 내 지하층 1호로서,<br /> (사용승인일자: 1989.01.31)<br /> 외벽: 적벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등,<br /> 내벽: 몰탈위 페인팅 및 타일 마감 등,<br /> 창호: 샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있으나, 후첨 "사진용지<br /> " 와 같이 내부 침수상태로서 정상가동여부는 필히 확인이 필요함.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 과밀억제권역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ① 임대미상임.<br /> ② 본건 토지의 지목이 공부상 "답"이나 현황 "대" 상태임.<br /> ③ 후첨 사진용지와 같이 주택입구 및 내부 침수상태로, 현관의 경우 반파상태이며,<br /> 상습침수구역이라고 탐문 조사되었음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-11-27 | sd | 2018.11.28 송달간주 |
| 18-11-27 | sd | 2018.11.28 송달간주 |
| 18-11-19 | sd | 2018.11.20 도달 |
| 18-11-19 | sd | 2018.11.21 도달 |
| 18-11-19 | sd | 2018.11.21 도달 |
| 18-11-19 | sd | 2018.11.21 도달 |
| 18-11-19 | sd | 2018.11.20 도달 |
| 18-11-19 | sd | 2018.11.21 도달 |
| 18-11-19 | sd | 2018.11.20 도달 |
| 18-11-19 | sd | 2018.11.23 폐문부재 |
| 18-11-19 | sd | 2018.11.21 도달 |
| 18-11-19 | sd | 2018.11.23 폐문부재 |
| 18-11-19 | sd | 2018.11.21 도달 |
| 18-11-19 | sd | 2018.11.21 도달 |
| 18-11-19 | sd | 2018.11.21 도달 |
| 18-10-22 | sd | 2018.10.24 도달 |
| 18-06-18 | sd | 2018.07.03 도달 |
| 18-05-08 | sd | 2018.05.18 폐문부재 |
| 18-04-13 | sd | 2018.04.21 폐문부재 |
| 18-03-19 | sd | 2018.03.27 폐문부재 |
| 18-02-19 | sd | 2018.02.21 도달 |
| 18-02-19 | sd | 2018.02.26 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 인주대로504번길 25, 지하층1호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 박OO
- 가압류권자
- 박○○
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 국민건강보험공단 인천부평지사
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 교부권자
- 인천광역시 남구
- 교부권자
- 인천광역시 부평구
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 근저당권자
- 주식회사 국민은행
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신한카드 주식회사
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOO
- 배당요구권자
- 주식회사 나이스대부
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 국민건강보험공단
- 압류권자
- 인OOOO OO
- 압류권자
- 인OOOO OOO
- 압류권자
- 인천광역시 남구
- 압류권자
- 인천광역시 부평구
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 박○○
- 채권자
- 박OO
- 채권자
- 박○○
- 채무자겸소유자
- 정OO
- 채무자겸소유자
- 정○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 2014.12.05 |
매각공고
- 18-10-05 · 인천광역시 남구 인주대로504번길 25, 지하층1호 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 다세대주택 1층 85.68㎡ 2층 85.68㎡ 지하 85.68㎡ 벽돌조 34.32㎡
주변
학군
- 359m · 관교초등학교 · 초등학교
- 410m · 제물포여자중학교 · 중학교
- 439m · 남인천여자중학교 · 중학교
- 473m · 구월서초등학교 · 초등학교
- 509m · 인천고등학교 · 고등학교
- 580m · 관교여자중학교 · 중학교
- 594m · 관교중학교 · 중학교
- 662m · 주안남초등학교 · 초등학교
- 695m · 동인천중학교 · 중학교
- 864m · 상인천여자중학교 · 중학교
- 918m · 구월여자중학교 · 중학교
- 1066m · 승학초등학교 · 초등학교
버스
- 141m · 승기사거리 · 21, 45
- 174m · 구월서초등학교 · 21, 45
- 192m · 연성교회 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
- 196m · 삼영아파트 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
- 199m · 삼영아파트 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
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