인천지법 2018타경10359-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-09 · 경매접수
2. 18-04-11 · 경매개시결정
3. 18-06-22 · 배당요구종기
4. 18-12-18 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.94㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

8918만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

매소홀로

건물 · 대지권

건물

52.94㎡ (16.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

문학동 350-6

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO) 외 2

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 문학동 소재 "문학초등학교" 남서측 인근에 위치하며 <br />부근 일대는 동류형의 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어진<br />지역으로서, 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 진입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반<br />대중교통 상황은 보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상4층 건물 내 제4층 제401호로서,<br />(사용승인 : 2001.07.19)<br /><br />외벽 : 드라이비트 마감 및 일부 외장석재 붙임 마감 등.<br />창호 : PVC 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장 건축물현황도 및 현황 "다세대주택"으로 이용중임.<br />(후첨 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있는 것으로 보임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 광대로 및 남측으로 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,일반미관지구,지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한<br />사항은 도시창생과 문의)),상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<br /><교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 미상임.<br />(2)본건 건물의 집합건축물대장상 건축물현황도상 호별 표기가 되어 있지 아니한<br />바 현장조사시 각 현관에 부착된 호별 표식에 의거하여 호별 위치 확인하였음.<br />(3)본건의 내부구조도는 내부 확인 후 도시하였으며 집합건축물대장 건축물현황도<br />상 발코니 확장 여부가 상이한 바 경매 진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 문학동 350-6 솔뫼아트빌 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

구OOOOOOOOO

가압류권자

구룡포수산업협동조합

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

박OO

임차인

박○○

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

창OOOOOOOO(OOOO OOOOOOO)

채권자

창원중앙새마을금고(변경전: 중앙새마을금고)

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-12-18 · 인천광역시 남구 문학동 350-6 솔뫼아트빌 4층401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1 층 95.66㎡ 2 층 116.80㎡ 3 층 116.80㎡ 4 층 116.80㎡ 지층 77.23㎡ 철근콘크리트조 52.94㎡

주변

학군

• 402m · 문학초등학교 · 초등학교
• 519m · 인주초등학교 · 초등학교
• 539m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 548m · 백학초등학교 · 초등학교
• 716m · 연학초등학교 · 초등학교
• 834m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 1049m · 남인천중고등학교
• 1154m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1259m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1279m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1328m · 관교중학교 · 중학교
• 1359m · 주안남초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 문학고개 · 515, 82
• 155m · 신동아3차아파트 · 3001광명, 9200인천
• 162m · 신동아3차아파트 · 3001광명
• 163m · 신동아3차아파트 · 3001, 58, 65, 65-1, 81, 9200
• 177m · 신동아3차아파트 · 3001, 58, 65, 65-1, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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