경매 · 다세대주택
인천지법 2018타경11055-1
인천광역시 남구 도화동 883-6 2층2호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 도화동 883-6 2층2호
- 감정가
- 1억 500만
- 최저가
- 5145만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 61.30㎡ (18.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 277만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 5145만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 61.30㎡ (18.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 514만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2436만
- 담당계
- 9계 · 032-860-1609(구내:1609)
- 도로명주소
- 연송로
건물 · 대지권
- 건물
- 61.30㎡ (18.5평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 도화동 883-6
당사자
- 채권자
- 도OOO OOOOO 외 1
- 채무자
- 김OO 외 1
- 소유자
- 김OO 외 2
상세
법원 서류 · 매각기일 18-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "서화초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며,<br />주위는 아파트, 다세대주택, 연립주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있는<br />지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근 로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반<br />대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콩크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층건 내 2층 2호로서,<br />외 벽 : 적벽돌쌓기, 일부 외장타일붙임 및 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.<br />[집합건축물대장상 사용승인일자 : 1985년 10월 18일]
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 유사사다리형 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 지적도상 남서측으로 로폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 본건은 공부상 용도가 "근린생활시설"로 등재되어 있으나, 현황은 "다세대주택"으로<br />외부관찰 및 탐문조사되었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 자세한 임대차관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-02-11 | sd | 2019.02.12 송달간주 |
| 19-02-11 | sd | 2019.02.12 송달간주 |
| 19-02-11 | sd | 2019.02.12 송달간주 |
| 19-01-25 | sd | 2019.02.01 폐문부재 |
| 19-01-25 | sd | 2019.02.01 폐문부재 |
| 19-01-25 | sd | 2019.01.30 도달 |
| 19-01-25 | sd | 2019.01.30 도달 |
| 19-01-25 | sd | 2019.01.30 도달 |
| 19-01-25 | sd | 2019.01.30 도달 |
| 19-01-25 | sd | 2019.01.31 수취인불명 |
| 19-01-25 | sd | 2019.01.30 도달 |
| 19-01-04 | sd | 2019.01.09 도달 |
| 18-07-01 | sd | 2018.07.04 도달 |
| 18-07-01 | sd | 2018.07.04 도달 |
| 18-05-25 | sd | 2018.05.29 도달 |
| 18-05-25 | sd | 2018.05.31 폐문부재 |
| 18-05-25 | sd | 2018.05.31 폐문부재 |
| 18-04-24 | mg |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 도화동 883-6 2층2호 · 집합건물 · 다세대주택
- 목록 2 · 인천광역시 남구 도화동 883-6 · 토지
현황조사
부동산표시목록
- 가처분권자
- 변OO
- 가처분권자
- 변○○
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 교부권자
- 청OOOOO
- 소유자
- 김OO
- 소유자
- 김○○
- 압류권자
- 인OOOO
- 압류권자
- 인천세무서
- 압류권자
- 청OO
- 압류권자
- 청○○
- 채권자
- 도OOO OOOOO
- 채권자
- 도화삼동 새마을금고
- 채무자겸소유자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 김○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 18-12-20 · 인천광역시 남구 도화동 883-6 2층2호 · 철근콩크리트조 및 벽돌조 슬래 브지붕 3층 근린생활시설 및 주택 1층 120.85㎡(주택 및 근린 생활시설) 2층 131.16㎡(근린생활시설) 3층 131.16㎡(근린생활시설) 지하 49.55㎡(근린생활시설) 철근콩크리트조 근린생활시설 61.3㎡ 토지별도등기있음
주변
학군
- 357m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
- 441m · 인천청인학교
- 483m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
- 528m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
- 539m · 서화초등학교 · 초등학교
- 692m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
- 712m · 선인중학교 · 중학교
- 735m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
- 882m · 동산중고등학교
- 905m · 인화여자중학교 · 중학교
- 906m · 서림초등학교 · 초등학교
- 955m · 선인고등학교 · 고등학교
버스
- 219m · 송림고개(도화신동아아파트) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
- 228m · 송림고개(도화신동아아파트) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
- 281m · 청운대삼거리(하늘꿈교회) · 12, 13, 24, 28, 510, 800, 81
- 300m · 청운대삼거리(하늘꿈교회) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
- 304m · 송림고가교 · 26, 28, 306, 306A, 307, 63, 72, 81
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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