경매 · 다가구주택
인천지법 2018타경13495-1
인천광역시 남구 숭의동 441-70
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 숭의동 441-70
- 감정가
- 7억 9232만
- 최저가
- 3억 8823만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 763.80㎡ (231.0평) · 토지 221.00㎡ (66.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 168만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3억 8823만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 763.80㎡ (231.0평)
- 토지면적
- 221.00㎡ (66.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3882만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5033만
- 담당계
- 26계 · 032-860-1626
건물 · 대지권
- 건물
- 763.80㎡ (231.0평) · 다가구주택
- 대지권
- -70
당사자
- 채권자
- 남OOOOOOO
- 채무자
- 최경애
- 소유자
- 최경애
상세
법원 서류 · 매각기일 19-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재‘숭의역’남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 숭의역이 소재하는 바 대중교통 사정은 양호함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 자루형의 인접지와 등고평탄한 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 남측으로 접한 로폭 약 15M의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 본건 지상에 별첨‘건물개황도’와 같이 용도 미상의 제시외건물㉠이 소재하고 있으며, 현상 및 관리상태, 장래사용가능년수 등을 고려하여 감가수정은 관찰감가하되, 개략적으로 실측하여 면적사정하여 평가하였음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- --
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 및 벽돌조, 경량철골조 (철근)콘크리트지붕 7층건으로서, 사용승인일 1991.05.28임.<br /><br />외벽: 타일붙임마감.<br />창호: 알루미늄샷시 및 하이샷시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 주택 및 근린생활시설로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 보일러에 의한 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비 등을 갖추었음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- --
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- --
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-05-16 | sd | 2019.05.17 송달간주 |
| 19-05-09 | mg | |
| 19-05-03 | sd | 2019.05.09 도달 |
| 19-05-02 | sd | 2019.05.03 도달 |
| 19-04-17 | sd | 2019.04.23 도달 |
| 19-04-17 | sd | 2019.04.23 도달 |
| 18-09-21 | sd | 2018.10.06 도달 |
| 18-07-24 | sd | 2018.07.29 수취인불명 |
| 18-06-22 | sd | 2018.07.01 수취인불명 |
| 18-05-29 | sd | 2018.06.12 폐문부재 |
| 18-05-29 | sd | 2018.06.05 폐문부재 |
| 18-05-29 | sd | 2018.06.12 폐문부재 |
| 18-05-10 | sd | 2018.05.15 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 숭의동 441-70 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 남구 능해길 9 · 건물 · 주/상용건물
현황조사
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | |||
| 오○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 조○○ | 주거 | 2층 | 70,000,000 | |
| 최○○ | 주거 | 5층 | 85,000,000 | |
| 홍○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 남OOOOOOO
- 가압류권자
- 남동농업협동조합
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 최OO
- 배당요구권자
- 최○○
- 임차권자
- 박OO
- 임차권자
- 박○○
- 임차권자
- 이OO
- 임차권자
- 이○○
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 오OO
- 임차인
- 오○○
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 조○○
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 최○○
- 임차인
- 홍OO
- 임차인
- 홍○○
- 전세권자
- 조OO
- 전세권자
- 조○○
- 채권자
- 남OOOOOOO
- 채권자
- 남동농업협동조합
- 채무자겸소유자
- 최OO
- 채무자겸소유자
- 최○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2001.11.27 | ||||
| 박○○ | 전부 (3층) | 2013.7.30. | 2013.7.23.- | 75,000,000 | |
| 박○○ | 3층 전부 | 2013.7.30. | 2013.7.30.-20 15.7.30. | 75,000,000 | 2018.06.19 |
| 오○○ | 2008.09.29 | ||||
| 이○○ | 2017.06.01 | ||||
| 이○○ | 4층 전부 | 2017.9.15. | 2017.9.15.-20 19.9.14. | 50,000,000 | 2018.05.23 |
| 이○○ | 전부 (1층) | 2015.10.29. | 2015.10.21- | 65,000,000 | |
| 이○○ | 2015.10.29 | ||||
| 이○○ | 1층 전부 | 2015.10.29. | 2015.10.21.- | 65,000,000 | 2018.06.19 |
| 조○○ | 전부 (2층) | 2012.11.8.-20 14.11.8. | 70,000,000 | ||
| 조○○ | 2층 | 2012.11.08 | 70,000,000 | ||
| 조○○ | 2층전부 | 2012.11.8. | 2012.11.9.- | 70,000,000 | 2018.05.15 |
| 최○○ | 5층 | 2013.12.26 | 85,000,000 | ||
| 최○○ | 5층,6층 전부 (방4개) | 2013.12.26. | 2013.12.18.- | 85,000,000 | 2018.05.14 |
| 홍○○ | 2017.09.15 |
매각공고
- 19-04-02 · 인천광역시 남구 숭의동 441-70 · 대 221㎡
- 19-04-02 · 인천광역시 남구 능해길 9 · 철근콘크리트조 및 벽돌조,경량철골조 (철근)콘크리트지붕 7층 단독주택 및 위락시설, 근린생활시설 1층 122.55㎡ 2층 122.55㎡ 3층 122.55㎡ 4층 122.55㎡ 5층 122.55㎡ 6층 28.5㎡ 지하1층 122.55㎡
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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