경매 · 공장
인천지법 2018타경26767-1 NF
소재지:인천 강화군 길상면 길직리 95 (토지, 제1동 건물, 제2동 건물, 제3동 건물), 95-17 (토지 )
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 소재지:인천 강화군 길상면 길직리 95 (토지, 제1동 건물, 제2동 건물, 제3동 건물), 95-17 (토지 )
- 감정가
- 31억 8821만
- 최저가
- 15억 6222만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 2885.69㎡ (872.9평) · 토지 17202.00㎡ (5203.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 179만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 15억 6222만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 2885.69㎡ (872.9평)
- 토지면적
- 17202.00㎡ (5203.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 5622만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5420만
- 담당계
- 18계 · 032-860-1618(구내:1618)
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 2885.69㎡ (872.9평) · 경량철골구조 · 공장
- 대지권
- 길상면
- 호
- 단층, 단층
당사자
- 채권자
- 근OOOOO 외 6
- 채무자
- 손OO
- 소유자
- 손OO
상세
법원 서류 · 매각기일 20-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 강화군 길상면 길직리 소재 "이규보묘" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 자연림 및 일부 소규모 공장, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지(4) 제반차량 접근 가능, 기호(5)는 차량 접근 불가하고, 다소 근거리에 버 스정류장이 소재하나 발차빈도 및 운행시간 등을 고려할 때 대중교통이용편의도는 다 소 불편함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 기호(4) : 인접토지 및 도로 대비 등고평탄, 일부 완경사(산림존치구역부분)의 부정 형 토지로서 공업용 건부지 및 일부 자연림, 현황"도로"등으로 이용중임. 기호(5) : 인접토지 대비 완경사의 부정형 토지로서 자연림 상태임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 기호(4) : 본건 동측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접하며 도로상태 양호 함. 기호(5) : 지적도상 남측으로 도로에 접하나, 폐도상태로 차량 통행 및 접근, 진출은 어려울 것으로 판단됨.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(4) : 계획관리지역, 농림지역, 역사문화환경보존지역(기념물15_이규보 묘), 준보 전산지임. 기호(5) : 농림지역, 역사문화환경보존지역(기념물15_이규보 묘), 준보전산지임. <추가기재> ※ 문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보 호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인ㆍ허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※ 재산권행사 등 중요한 사항은( 인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획확인원을 발급 받아 확인하시 기 바랍니다.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외 건물㉠,㉡이 소재하오니 경매진행시 참 고바람.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 기호(4) 토지의 공부상 지목은 "공장용지"이나 현황 일부 도로 및 산림존치구역임.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 강화군 길상면 길직리 소재 "이규보묘" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 자연림 및 일부 소규모 공장, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시됨.
- 건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지(4) 제반차량 접근 가능, 기호(5)는 차량 접근 불가하고, 다소 근거리에 버 스정류장이 소재하나 발차빈도 및 운행시간 등을 고려할 때 대중교통이용편의도는 다 소 불편함.
- 건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 기호(4) : 인접토지 및 도로 대비 등고평탄, 일부 완경사(산림존치구역부분)의 부정 형 토지로서 공업용 건부지 및 일부 자연림, 현황"도로"등으로 이용중임. 기호(5) : 인접토지 대비 완경사의 부정형 토지로서 자연림 상태임.
- 건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
- 기호(4) : 본건 동측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접하며 도로상태 양호 함. 기호(5) : 지적도상 남측으로 도로에 접하나, 폐도상태로 차량 통행 및 접근, 진출은 어려울 것으로 판단됨.
- 건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(4) : 계획관리지역, 농림지역, 역사문화환경보존지역(기념물15_이규보 묘), 준보 전산지임. 기호(5) : 농림지역, 역사문화환경보존지역(기념물15_이규보 묘), 준보전산지임. <추가기재> ※ 문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보 호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인ㆍ허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※ 재산권행사 등 중요한 사항은( 인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획확인원을 발급 받아 확인하시 기 바랍니다.
- 건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외 건물㉠,㉡이 소재하오니 경매진행시 참 고바람.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
- 기호(4) 토지의 공부상 지목은 "공장용지"이나 현황 일부 도로 및 산림존치구역임.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-09-22 | sd | 2020.09.23 송달간주 |
| 20-09-01 | sd | 2020.09.03 도달 |
| 20-08-31 | sd | 2020.09.01 도달 |
| 20-08-24 | sd | 2020.08.27 도달 |
| 19-05-16 | sd | 2019.05.31 도달 |
| 19-03-28 | sd | 2019.04.07 기타송달불능 |
| 19-03-18 | sd | 2019.03.22 폐문부재 |
| 19-02-22 | sd | 2019.03.03 기타송달불능 |
| 18-12-12 | sd | 2018.12.27 폐문부재 |
| 18-10-12 | sd | 2018.10.17 도달 |
목록
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현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 미상 · 0명
1. 지번 주소 : 인천광역시 강화군 길상면 길직리 95 제1동
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 삼○○(간장공장) | 공장 | 부속건물 일부 | 5,000,000 | 미상 |
| 김종순발효생활문화연구소 | 공장 | 1동 건물 및 부속건물 일부 | 미상 | 미상 |
| 채○○(쌀코팅공장) | 공장 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 이○○(새우젖가공공장) | 공장 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 가압류권자
- 농OOOOOOOO O OOOOOO OOOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 재OOO OOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 김OO
- 교부권자
- 김OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권부질권자
- 강O
- 근저당권부질권자
- 박OO
- 근저당권부질권자
- 주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO)
- 근저당권부질권자
- 주OOO OOOOO
- 근저당권부질권자
- 주OOO OOOOOO
- 근저당권부질권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 근저당권자
- 군OOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- 승계인
- 주OOO OOOO
- 임금채권자
- 근OOOOO
- 임금채권자
- 김OO
- 임금채권자
- 임OO
- 임금채권자
- 한OO
- 임금채권자
- 황OO
- 임차인
- 김OOOOOOOOOOO
- 임차인
- 삼OO(OOOO)
- 임차인
- 안OO
- 임차인
- 이OO(OOOOOOO)
- 임차인
- 채OO(OOOOO)
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 손OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김종순발효 생활문화 연구소 | 1동 건물 및 부속건물 | 공장 임차인 | |||
| 삼○○(간장공장) | 부속건물 | 공장 임차인 | 5`000`000 · 300`000 | ||
| 안○○ | 2`896.25㎡) | 2016.2.2. | 공장 임차인 2016.11.15. - 2018.11.14. | 5`000`000 · 300`000 | 2018.12.20 |
| 이○○(새우 젖가공공장) | 공장 임차인 | ||||
| 이○○(새우 젖가공공장) | 중 450㎡) | 2017.11.3. | 공장 임차인 2017.8.10. - 2018.12.10. | 20`000`000 · 1`500`000 | 2018.12.24 |
| 채○○(쌀코팅공장) | 공장 임차인 |
매각공고
- 20-08-06 · 인천광역시 강화군 길상면 까치골길 109 (제1동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1021㎡ 부속건물 경량철골구조 기타지붕 단층 공장 184.69㎡
- 20-08-06 · 인천광역시 강화군 길상면 까치골길 109 (제2동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 840㎡
- 20-08-06 · 인천광역시 강화군 길상면 까치골길 109 (제3동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 840㎡
- 20-08-06 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 95 · 공장용지 12156㎡
- 20-08-06 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 95-17 · 임야 5046㎡
- 20-08-06 · 소재지:인천 강화군 길상면 길직리 95 (토지, 제1동 건물, 제2동 건물, 제3동 건물), 95-17 (토지 ) · 등록번호:제2015-17호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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