경매 · 다세대주택
인천지법 2018타경502353-1
인천광역시 남구 재넘이길61번길 13, 4층402호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 재넘이길61번길 13, 4층402호
- 감정가
- 7400만
- 최저가
- 5180만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 39.60㎡ (12.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 432만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5180만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 39.60㎡ (12.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 518만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5057만
- 담당계
- 12계 · 032-860-1612(구내:1612)
- 도로명주소
- 재넘이길61번길
건물 · 대지권
- 건물
- 39.60㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 학익동 61-63
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 강OOOOOOO 외 1
- 채무자
- 김OO 외 1
- 소유자
- 김OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 18-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상 물건은 인천광역시 남구 학익동에 소재하는 "인하사대부속중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통시 됩니다.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내, 4층 402호로서,<br />(사용승인일자 : 1993.10.19)<br />외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감,<br />내 벽 : 벽지 일부 타일 붙임 등 마감,<br />창 호 : 하이새시 등 창호입니다.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 본건은 다세대주택으로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방 설비 등 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 로폭 약 3미터의 포장도로에 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의 주거환경 개선을 위한 임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-12-06 | sd | 2018.12.06 송달간주 |
| 18-11-28 | sd | 2018.11.28 도달 |
| 18-11-28 | sd | 2018.11.29 도달 |
| 18-11-28 | sd | 2018.12.03 폐문부재 |
| 18-11-28 | sd | 2018.11.30 도달 |
| 18-11-28 | sd | 2018.11.29 도달 |
| 18-11-28 | sd | 2018.11.29 도달 |
| 18-11-07 | sd | 2018.11.08 도달 |
| 18-04-20 | sd | 2018.05.05 도달 |
| 18-04-11 | sd | 2018.04.15 수취인불명 |
| 18-03-26 | sd | 2018.03.30 이사불명 |
| 18-03-02 | sd | 2018.03.17 이사불명 |
| 18-02-14 | sd | 2018.02.14 도달 |
| 18-02-14 | sd | 2018.02.23 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 재넘이길61번길 13, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 가압류권자
- 주식회사 한빛자산관리대부
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 교부권자
- 인천광역시 남구
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신한카드 주식회사
- 임차인
- 최O
- 임차인
- 최○
- 채권자
- 강OOOOOOO
- 채권자
- 강동농업협동조합
- 채무자겸소유자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최○ | 2016.07.08 | ||||
| 최○ | 402호 전부 | 2016.07.08. | 2016.07.11~20 18.07.11 | 23,000,000 | 2018.02.22 |
매각공고
- 18-10-22 · 인천광역시 남구 재넘이길61번길 13, 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 89.04㎡ 2층 89.04㎡ 3층 89.04㎡ 4층 89.04㎡ 지층 89.04㎡ 철근콘크리트조 39.60㎡
주변
학군
- 180m · 인하사대부속중고등학교
- 480m · 학익초등학교 · 초등학교
- 538m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 548m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 576m · 인하공업전문대학 · 대학교
- 607m · 용일초등학교 · 초등학교
- 657m · 인주중학교 · 중학교
- 672m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 830m · 연학초등학교 · 초등학교
- 926m · 학익고등학교 · 고등학교
- 967m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
- 973m · 인하대학교 정문 · 대학교
버스
- 197m · 학산소극장 · 1601인천
- 225m · 용일사거리 · 1601인천
- 232m · 제운사거리 · 13, 27, 511, 512
- 236m · 학산소극장 · 13, 1601, 27, 511, 512
- 244m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
환경
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분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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