경매 · 다세대주택
인천지법 2018타경505475-1 NF
인천광역시 남구 용오로 74-7, 3층301호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 용오로 74-7, 3층301호
- 감정가
- 1억 1000만
- 최저가
- 7700만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 44.32㎡ (13.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 574만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 44.32㎡ (13.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 770만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7464만
- 담당계
- 12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 용오로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 44.32㎡ (13.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 용현동 74-7
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO) 외 2
- 채무자
- 백OO 외 1
- 소유자
- 백OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 21-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 3층 301호로서, 외벽:드라이비트 등 마감. 내벽:미상임. 창호:하이샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 공동주택(？문 부재로 내부 확인 못함)으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방임.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 정방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 상대보호구역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)), 과밀억제권역.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건의 위치는 건축물현황도를 기준으로 확인하였으나, 본건 위치 호수의 표기는 302호로 되어 있으니 경매 진행시 참고 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-10-22 | sd | 2021.10.25 송달간주 |
| 21-10-13 | sd | 2021.10.15 도달 |
| 21-09-16 | sd | 2021.09.23 도달 |
| 18-04-20 | sd | 2018.04.26 도달 |
| 18-04-20 | sd | 2018.04.20 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 용오로 74-7, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 2회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건의 조사서는 귀원의 (현황)302호에 대한 재조사명령으로 (현황)302호에 대하여 재조사하였으며, 본건의 현황 재조사명령에 따른 (현황)302호와 함께 (현황)301호에 대하여도 다시 재조사 하였으니 참고하시기 바람.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 이건 3층 301호 전부 | 27,000,000 | 2016/08/02~2018/08/01 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 가압류권자
- 주식회사 국민행복기금
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 국민건강보험공단 용인동부지사
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 배당요구권자
- 엠OOOOO OOOO
- 임차인
- 양OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 이○○
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)
- 채권자
- 안OOOOOOOOOO
- 채권자
- 안양지구축산업협동조합
- 채무자겸소유자
- 백OO
- 채무자겸소유자
- 백○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양○○ | 2014. 5. 20. | ||||
| 이○○ | 이건 3층 301호 전부 | 2016.08.02 | 2016/08/02~2 018/08/01 | 27`000`000 · 없음 | |
| 이○○ | 전부 | 2016.8.2. | 2016.8.2.-201 8.8.2. | 27`000`000 | 2018.05.10 |
매각공고
- 21-08-31 · 인천광역시 남구 용오로 74-7, 3층301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.08㎡ 2층 98㎡ 3층 98㎡ 4층 98㎡ 5층 91.34㎡ 철근콘크리트구조 44.32㎡
주변
학군
- 124m · 용현초등학교 · 초등학교
- 620m · 용현여자중학교 · 중학교
- 670m · 용현남초등학교 · 초등학교
- 713m · 나빌레관 · 대학교
- 749m · 용현중학교 · 중학교
- 764m · 용학초등학교 · 초등학교
- 793m · 인항고등학교 · 고등학교
- 1011m · 신흥여자중학교 · 중학교
- 1025m · 인하대학교 · 대학교
- 1049m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
- 1102m · 인하대학교 정문 · 대학교
- 1149m · 신흥중학교 · 중학교
버스
- 228m · 용현동성원상떼빌아파트 · 인천e음31
- 236m · 굴다리 · 511
- 246m · SK스카이뷰109동 · 511
- 302m · 굴다리입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
- 303m · 용현2동행정복지센터 · 5-1, 인천e음31
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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