경매 · 다세대주택
인천지법 2018타경506775-1
인천광역시 남구 경인북길 313, 3층301호 (용현동,동양빌라)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 경인북길 313, 3층301호 (용현동,동양빌라)
- 감정가
- 6500만
- 최저가
- 4550만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 35.40㎡ (10.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 425만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4550만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 35.40㎡ (10.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 455만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4152만
- 담당계
- 10계 · 032-860-1610(구내:1610)
- 도로명주소
- 경인북길
건물 · 대지권
- 건물
- 35.40㎡ (10.7평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 용현동 313-53
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO) 외 2
- 채무자
- 신OO 외 1
- 소유자
- 신OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 18-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "인천용일초등교" 북동측 인근에 위치하며, <br /> 주위는 다세대주택, 단독주택 등으로 이루어진 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중<br /> 교통상황은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층건(사용승인일 : 1990.09.20.)내 3층 301호로서<br /> - 외벽 : 적벽돌치장쌓기마감 및 일부 몰탈위페인팅마감임.<br /> - 내벽 : 벽지마감 등임.<br /> - 창호 : 하이샤시창호 및 알루미늄샤시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 완경사인 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남동측 및 북동측으로 노폭 약 9미터 및 약 3미터의 포장도로에 각각 <br /> 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 녹지(완충녹지)(저촉), 도로(저촉), 정비<br /> 구역(용현5 주택재개발 정비구역2009.09.28)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀<br /> 억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 기준시점 현재 임대차중인 것으로 탐문조사됨임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-01-21 | sd | 2019.01.22 도달 |
| 19-01-21 | sd | 2019.01.22 도달 |
| 19-01-21 | sd | 2019.01.25 도달 |
| 19-01-21 | sd | 2019.01.23 도달 |
| 18-12-31 | sd | 2019.01.04 도달 |
| 18-10-10 | sd | 2018.10.25 도달 |
| 18-09-05 | sd | 2018.09.22 수취인불명 |
| 18-08-10 | sd | 2018.08.27 수취인불명 |
| 18-07-25 | sd | 2018.08.01 폐문부재 |
| 18-06-07 | sd | 2018.06.28 이사불명 |
| 18-05-15 | sd | 2018.05.23 폐문부재 |
| 18-05-15 | sd | 2018.05.16 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 경인북길 313, 3층301호 (용현동,동양빌라) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 이건 3층 301호 전부 | 22,000,000 | 2017/06/26~2019/06/25 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 이○○
- 채권자
- 한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)
- 채권자
- 현OOOOOOO OOOO
- 채권자
- 현대해상화재보험 주식회사
- 채무자겸소유자
- 신OO
- 채무자겸소유자
- 신○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 이건 3층 301호 전부 | 2017.06.26 | 2017/06/26~2 019/06/25 | 22,000,000 · 없음 | |
| 이○○ | 전부 | 2017.6.26. | 2017.6.24.-20 19.6.24. | 22,000,000 | 2018.06.05 |
매각공고
- 18-12-14 · 인천광역시 남구 경인북길 313, 3층301호 (용현동,동양빌라) · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 다세대주택 1층 80.94㎡ 2층 80.94㎡ 3층 80.94㎡ 지층 80.64㎡ 벽돌조 35.40㎡
주변
학군
- 349m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 360m · 용일초등학교 · 초등학교
- 783m · 주안초등학교 · 초등학교
- 787m · 용정초등학교 · 초등학교
- 789m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 846m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 851m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 885m · 도화초등학교 · 초등학교
- 1031m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
- 1063m · 인하공업전문대학 · 대학교
- 1064m · 인하사대부속중고등학교
- 1164m · 남부초등학교 · 초등학교
버스
- 41m · 용현동상우빌라 · 506
- 228m · 명가빌라(회차) · 506
- 262m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
- 272m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
- 279m · 용일초등학교 · 28-1, 36, 38, 45
환경
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요약
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