경매 · 다세대주택
인천지법 2018타경508313-1
인천광역시 남구 수봉남로5번길 20-22, 3층301호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 수봉남로5번길 20-22, 3층301호
- 감정가
- 8100만
- 최저가
- 3969만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 42.63㎡ (12.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 308만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3969만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 42.63㎡ (12.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 396만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4696만
- 담당계
- 16계 · 032-860-1616(구내:1616)
- 도로명주소
- 수봉남로5번길
건물 · 대지권
- 건물
- 42.63㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 용현동 5-22
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 중OOOOO 외 1
- 채무자
- 신OO 외 2
- 소유자
- 신OO 외 2
상세
법원 서류 · 매각기일 19-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 3층 301호로서,<br /><br />외벽: 석재마감 등,<br />창호: 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 사다리형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북서측으로 로폭 약 3미터 정도의 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-07-31 | sd | 2019.07.31 송달간주 |
| 19-07-19 | sd | 2019.07.24 도달 |
| 19-06-20 | sd | 2019.06.25 도달 |
| 19-02-26 | sd | 2019.03.04 도달 |
| 18-12-10 | sd | 2018.12.25 도달 |
| 18-11-16 | sd | 2018.11.16 주소불명 |
| 18-07-25 | sd | 2018.07.27 주소불명 |
| 18-07-04 | sd | 2018.07.08 주소불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 수봉남로5번길 20-22, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건 매각부동산은 용현동에 소재한 `독정이삼거리`로부터 북동측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 백송빌라 3층 301호로, 인근 주변은 다세대주택 및 빌라 등이 밀집한 지역임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 국민건강보험공단 강남서부지사
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 정○○
- 채권자
- 중OOOOO
- 채권자
- 중소기업은행
- 채무자겸소유자
- 신OO
- 채무자겸소유자
- 신○○
- 채무자겸소유자
- 채OO OOOO OOOOO OOO OOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 2017.03.14 | ||||
| 정○○ | 전부 | 2017.03.14. | 2017.03.17.- 2019.03.16. | 24,000,000 | 2018.07.17 |
매각공고
- 19-06-05 · 인천광역시 남구 수봉남로5번길 20-22, 3층301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1 층 96.32㎡ 2 층 96.32㎡ 3 층 96.32㎡ 4 층 96.32㎡ 지하1층 54.33㎡ 철근콘크리트조 42.63㎡
주변
학군
- 286m · 용정초등학교 · 초등학교
- 631m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 666m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
- 772m · 인천남중학교 · 중학교
- 777m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 809m · 나빌레관 · 대학교
- 853m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 860m · 용일초등학교 · 초등학교
- 898m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 935m · 인하대학교 · 대학교
- 1052m · 인하공업전문대학 · 대학교
- 1125m · 인하대학교 정문 · 대학교
버스
- 177m · 용현시장 · 28-1, 506
- 216m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
- 254m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
- 258m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
- 390m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
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등기부현황
등기 기재 없음
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