경매 · 다세대주택

인천지법 2019타경16026-1 세일맨션

인천광역시 미추홀구 한나루로411번길 32-25, 3층301호

매각기일 19-10-28 (지난 기일) · 배당종결

물건 종별: 다세대주택
소재지: 인천광역시 미추홀구 한나루로411번길 32-25, 3층301호
감정가: 7800만
최저가: 7800만 (감정가의 100%)
면적: 건물 35.97㎡ (10.9평)
평당가: 최저가 기준 717만/평 (건물면적 기준)

지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

19-05-23 · 경매접수
19-05-24 · 경매개시결정
19-05-24 · 배당요구종기
19-10-28 · 1차 매각기일 · 최저가 7800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상: 토지 및 건물매각
건물면적: 35.97㎡ (10.9평)
제시외면적: 없음
보증금: 780만 (최저가의 10%)
청구금액: 1301만
담당계: 18계 · 032-860-1618(구내:1618)
도로명주소: 한나루로411번길

건물 · 대지권

건물: 0층 건물 · 세일맨션 · 35.97㎡ (10.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
대지권: 학익동 411-25 · 제2종일반주거지역
호: 4층

당사자

채권자: 주OOO OOOO
채무자: 유OO
소유자: 유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "학익시장" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 대부분 소규모의 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황: 본건 인근까지 차량접근 가능하여, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 대체로 보통시 됨.
구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 3층 301호로서 (사용승인일자: 1997.01.14) 외벽: 드라이비트 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 새시 창호임.
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태: 댜세대주택(3층 301호)으로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역: 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방시설 등 되어 있음.
구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태: 완경사지대의 부정형 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성하여 다세대주택 건부지로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등: 남측 및 북서측으로 폭 약 1m - 1.5m 정도의 세로와 각각 접하고 있음.
구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 건축허가·착공제한지역, 상대보호구역, 정비구역, 주거환경개선지구, 과밀억제권역.
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이: 없 음.
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 현장조사 당시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대장상 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
19-12-04	sd	2019.12.09 도달
19-11-12	sd	2019.11.15 도달
19-05-28	sd	2019.05.30 도달

목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로411번길 32-25, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사: 1회
점유: 임차인(별지)점유 · 1명

본건은 공동주택 밀집지역에 위치한 다세대주택(세일멘션)으로서 각층은 1세대씩 되어 있음.

임차인	용도	면적	보증금 · 차임	기간
박○○	주거		27,000,000

부동산표시목록

교부권자: 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자: 인OOOO OOOO
근저당권자: 주OOO OOOOOOOOOOO
배당요구권자: 신OOO OOOO
배당요구권자: 안OOOOOOOOOO
배당요구권자: 주OOO OOOO
압류권자: 국OOOOOOO
임차인: 박OO
채권자: 주OOO OOOO
채무자겸소유자: 유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

19-10-28 · 인천광역시 미추홀구 한나루로411번길 32-25, 3층301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 45.726㎡ 2층 45.726㎡ 3층 45.726㎡ 4층 45.726㎡ 지층 39.966㎡ 철근콘크리트조 35.97㎡

주변

학군

193m · 인하사대부속중고등학교
453m · 인주중학교 · 중학교
464m · 학익초등학교 · 초등학교
643m · 인하공업전문대학 · 대학교
672m · 학익고등학교 · 고등학교
686m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
716m · 정석고등학교 입구 · 대학교
744m · 남인천중고등학교
749m · 연학초등학교 · 초등학교
767m · 학산초등학교 · 초등학교
823m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
858m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

144m · 학익시장 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8, 9200
180m · 학익시장 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
193m · 학익사거리(동아풍림아파트) · 111-2, 515, 517, 519, 8
214m · 학산소극장 · 1601인천
216m · 학익사거리(동아풍림아파트) · 111-2, 515, 517, 519, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

예상 낙찰가 · 앱에서 열기
적정 투자금 · 앱에서 열기
투자 분석 · 앱에서 열기
컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
3D 단지 모형 · 앱에서 열기
소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다