경매 · 다세대주택
인천지법 2020타경16138-1 참솔맨션
인천광역시 남구 소성로318번길 18-32, 2층201호 (문학동,참솔맨션)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 소성로318번길 18-32, 2층201호 (문학동,참솔맨션)
- 감정가
- 1억 1700만
- 최저가
- 8190만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 50.03㎡ (15.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 541만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 8190만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 50.03㎡ (15.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 819만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1452만
- 담당계
- 10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 소성로318번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 참솔맨션 · 50.03㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 문학동 318-32
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 완OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "인천문학초등학교" 남서측에 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 2층 201호로서, 외벽 : 스톤코트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 급배수설비 및 위생설비, 도시가스시설, 난방시설 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항은 도시창생과 문의) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927 (2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(인천시문화재과 , 2010.04.14)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 미상임. - 본건 집합건축물대장(표제부, 갑)에 "위반건축물"로 표기되어 있는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-06-16 | sd | 2021.06.21 도달 |
| 21-06-02 | sd | 2021.06.07 도달 |
| 21-02-01 | sd | 2021.02.16 도달 |
| 20-12-14 | sd | 2020.12.20 폐문부재 |
| 20-10-19 | sd | 2020.10.31 폐문부재 |
| 20-09-08 | sd | 2020.09.24 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 소성로318번길 18-32, 2층201호 (문학동,참솔맨션) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
별지 사진과 같음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 임차인
- 정OO
- 채권자
- 완OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 2020.05.04 | ||||
| 정○○ | 전부 | 2020.5.4. | 2020.5.4.~202 2.5.3. | 21`000`000 | 2020.09.16 |
매각공고
- 21-05-18 · 인천광역시 남구 소성로318번길 18-32, 2층201호 (문학동,참솔맨션) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 65.71㎡ 2층 110.04㎡ 3층 110.88㎡ 4층 93.72㎡ 철근콘크리트구조 50.025㎡
주변
학군
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버스
- 78m · 문학경로당 · 4, 5
- 168m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
- 208m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
- 235m · 문학우체국 · 4, 5
- 321m · 삼영아파트 · 111-2, 46, 515, 82
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