경매 · 아파트

인천지법 2020타경24313-1 삼영아파트

인천광역시 남구 매소홀로 566, 5층501호 (문학동,삼영아파트)

매각기일 21-10-28 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회

물건 종별: 아파트
소재지: 인천광역시 남구 매소홀로 566, 5층501호 (문학동,삼영아파트)
감정가: 2억
최저가: 1억 4000만 (감정가의 70%)
면적: 건물 93.87㎡ (28.4평)
평당가: 최저가 기준 493만/평 (건물면적 기준)

지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

20-11-12 · 경매접수
20-11-13 · 경매개시결정
20-11-13 · 배당요구종기
21-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상: 토지 및 건물매각
건물면적: 93.87㎡ (28.4평)
제시외면적: 없음
보증금: 1400만 (최저가의 10%)
청구금액: 3486만
담당계: 16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)
도로명주소: 매소홀로

건물 · 대지권

건물: 1층 건물 · 삼영아파트 · 93.87㎡ (28.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권: 문학동 566-4
호: 5층

당사자

채권자: 한OOOO OOOO
채무자: 조OO
소유자: 조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 대상 물건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재하는 "문학동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 주위환경은 보통임.
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황: 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 대체로 보통임.
구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조: 본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물 중 제5층 제501호로서 외벽은 몰탈위 페인트 마감 등. 창호는 하이샷시 창호임.
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태: 본건은 아파트로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역: 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태: 본건은 정방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등: 본건 북측으로 포장도로와 접함.
구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항은 도시창생과 문의)),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)<교육환경 보호에 관한 법률>,현상변경허가 대상구역(인천시문화재과,2010.04.14)<문화재보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이: -.
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 현장 조사 시 거주인 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하여 감정평가하였으며, 경매 진행시 반드시 내부상태 확인을 하시기 바람.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
21-10-27	mg
21-01-11	sd	2021.01.12 도달
20-11-26	sd	2020.12.01 폐문부재

목록 1 · 인천광역시 남구 매소홀로 566, 5층501호 (문학동,삼영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사: 1회
점유: 채무자(소유자)점유 · 0명

별지와 같음

부동산표시목록

가압류권자: 롯OOOO OOOO
가압류권자: 인OOOOOOO
가압류권자: 주OOO OOOOOOO
교부권자: 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자: 인OOOO OOOO
근저당권자: 주OOO OOOOOOOOOOO
배당요구권자: 롯OOOO OOOO
배당요구권자: 신OOO OOOO
배당요구권자: 주OOO OOOOOOO
채권자: 한OOOO OOOO
채무자겸소유자: 조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

21-10-28 · 인천광역시 남구 매소홀로 566, 5층501호 (문학동,삼영아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 아파트 1층 212.28㎡ 2층 212.28㎡ 3층 212.28㎡ 4층 212.28㎡ 5층 212.28㎡ 지하층 193.38㎡ 철근콘크리트조 93.87㎡

주변

학군

209m · 문학초등학교 · 초등학교
337m · 문학정보고등학교 · 고등학교
835m · 관교여자중학교 · 중학교
907m · 관교중학교 · 중학교
1005m · 학익여자고등학교 · 고등학교
1029m · 승학초등학교 · 초등학교
1063m · 인주초등학교 · 초등학교
1110m · 백학초등학교 · 초등학교
1132m · 관교초등학교 · 초등학교
1134m · 남인천여자중학교 · 중학교
1140m · 인명여자고등학교 · 고등학교
1254m · 연학초등학교 · 초등학교

버스

8m · 삼영아파트 · 111-2, 46, 515, 82
99m · 문학우체국 · 4, 5
151m · 인천향교.인천도호부청사 · 111-2, 46, 515, 82
169m · 문학정보고입구 · 4, 5
197m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

예상 낙찰가 · 앱에서 열기
적정 투자금 · 앱에서 열기
투자 분석 · 앱에서 열기
컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
3D 단지 모형 · 앱에서 열기
소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다