인천지법 2020타경519682-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-11 · 경매접수
2. 20-08-12 · 경매개시결정
3. 20-08-12 · 배당요구종기
4. 21-04-09 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2630만 (최저가의 10%)

청구금액

5396만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

신포로23번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

불로동 39

호

15층

당사자

채권자

엠OO OOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 불로동 "불로초등학교" 남측 인근에 위치하고, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사슬래브지붕 15층건 내 1306호로서 (사용승인일 : 2007.02.15._ 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감등으로 탐문됨. 창호 : 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(220%이하),층수(15층이하),건축물용도(건축과에확인)) , 지구단위계획구역(불로1구획정리) , 특수도로(보행자전용도로)(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(2) : 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(220%이하),층수(15층이하),건축물용도(건축과에확인)) , 지구단위계획구역(불로1구획정리) , 중로2류(폭 15M-20M)(접합) , 중로3류(폭 12M-15M)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건에 대한 현장조사시 이해관계인의 폐문 및 부재 관계로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 불로동 불로지구39블럭 불로금호어울림 105동 13층1306호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-본건 주소지 고층 아파트

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO OOOO)

근저당권자

현OOOOOOOO OOOO

채권자

엠OO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-09 · 인천광역시 서구 불로동 불로지구39블럭 불로금호어울림 105동 13층1306호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사슬래브지붕 15층 아파트 지1층 93.3504㎡ 1층 647.0346㎡ 2층 642.3156㎡ 3층 642.3156㎡ 4층 642.3156㎡ 5층 633.564㎡ 6층 633.564㎡ 7층 633.564㎡ 8층 633.564㎡ 9층 633.564㎡ 10층 633.564㎡ 11층 633.564㎡ 12층 633.564㎡ 13층 633.564㎡ 14층 633.564㎡ 15층 633.564㎡ 철근콘크리트구조 84.9949㎡

주변

학군

• 774m · 목향초등학교 · 초등학교
• 835m · 인천불로중학교 · 중학교
• 1434m · 김포감정초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 동성아파트 · 1101인천, 60김포, 9501인천
• 125m · 동성.길훈아파트 · 1101인천, 60김포, 9501인천, M6659인천, M6660인천
• 210m · 길훈아파트 · 1, 1101, 60, 76, 841, 92, 9501, 991, 인천e음88
• 212m · 불로대곡동행정복지센터 · 60김포
• 233m · 백두아파트 · 1101인천, 60김포, 9501인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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