경매 · 다세대주택
인천지법 2021타경2365-1 보은빌라
인천광역시 남구 독정이로30번길 14, 2동 2층202호 (용현동,보은빌라)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 독정이로30번길 14, 2동 2층202호 (용현동,보은빌라)
- 감정가
- 6500만
- 최저가
- 4550만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 40.32㎡ (12.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 373만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4550만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 40.32㎡ (12.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 455만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5055만
- 담당계
- 26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 독정이로30번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 보은빌라 · 40.32㎡ (12.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 용현동 30-320
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현시장" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평스라브 4층 건물내 제2층 제202호로서, (사용승인일: 1995.10.30) 외벽: 치장타일 붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중에 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 개별난방 시설 등이 되어있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 급경사지대에 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중에 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 토지 북서측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한 임시조치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-12-28 | sd | 2021.12.29 송달간주 |
| 21-12-24 | sd | 2021.12.27 송달간주 |
| 21-12-16 | sd | 2021.12.20 도달 |
| 21-11-17 | sd | 2021.11.22 도달 |
| 21-03-17 | sd | 2021.03.23 도달 |
| 21-02-21 | sd | 2021.03.02 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 독정이로30번길 14, 2동 2층202호 (용현동,보은빌라) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건은 미추홀구 용현동에 위치하고 있는 다세대주택으로서, 주변에는 단독 및 연립주택 밀집지역 임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 예OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 한OOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 김OOOO
- 교부권자
- 의OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 교부권자
- 잠OOOO
- 배당요구권자
- 농OOO OOOO
- 배당요구권자
- 예OOOOOO OOOOO OOO OOOOOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 의OOOOO
- 임차인
- 정OO
- 채권자
- 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 2017.04.06 | ||||
| 정○○ | 전부 | 2017.04.06. | 2017.04.10.~ 현재까지 | 23`000`000 | 2021.02.22 |
매각공고
- 21-11-01 · 인천광역시 남구 독정이로30번길 14, 2동 2층202호 (용현동,보은빌라) · 철근콘크리트조 평스라브 4층 다세대주택 1층 130.80㎡ 2층 133.20㎡ 3층 133.20㎡ 4층 133.20㎡ 지층 127.74㎡ 철근콘크리트조 40.32㎡
주변
학군
- 278m · 용정초등학교 · 초등학교
- 504m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 635m · 인천남중학교 · 중학교
- 783m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
- 873m · 나빌레관 · 대학교
- 923m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 1004m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 1012m · 용일초등학교 · 초등학교
- 1043m · 인하대학교 · 대학교
- 1047m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 1141m · 선인고등학교 · 고등학교
- 1187m · 인화여자중학교 · 중학교
버스
- 69m · 용현시장 · 28-1, 506
- 87m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
- 356m · 장천사거리 · 28-1
- 369m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 36, 38, 45, 801
- 388m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45
환경
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