경매 · 다세대주택
인천지법 2021타경14955-1 캐슬베리
인천광역시 남구 문학길 28, 104동 2층203호 (문학동,캐슬베리)
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 문학길 28, 104동 2층203호 (문학동,캐슬베리)
- 감정가
- 1억 4100만
- 최저가
- 9870만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 43.84㎡ (13.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 744만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 9870만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 43.84㎡ (13.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 987만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 910만
- 도로명주소
- 문학길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 캐슬베리 · 43.84㎡ (13.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 문학동 28-1
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 송OO
- 소유자
- 송OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "인천문학초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 등이 혼재하며, 인근에 단독주택 및 아파트, 근린생 활시설 등이 소재하는 주거거지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도 는 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 내 104동 2층 203호로서, (사용승인일자: 2016.06.09) 외벽: 벽돌 치장 쌓기 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 10m 내외, 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 도로상태 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항은 도시창생과 문의) ), 상대보호구역, 현상변경허가 대상구역(인천시문화재과,2010.04.14), 과밀억제권역, 토 지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(인천광역시공고제2021-2386호(지정기간 2021.9.21 .-2023.9.20.))임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-07-22 | sd | 2022.07.27 도달 |
| 21-12-28 | sd | 2022.01.12 도달 |
| 21-11-11 | sd | 2021.11.14 수취인불명 |
| 21-10-13 | sd | 2021.10.15 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 문학길 28, 104동 2층203호 (문학동,캐슬베리) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건 소재지 주변은 연립, 다세대주택, 다가구주택 밀집 지역임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 관OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 서O OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 예OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 송OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2021.04.22 | ||||
| 김○○ | 전부 | 2021.4.22. | 2021.4.22.~ 2023.4.21. | 175`000`000 | 2021.11.01 |
| 주택도 시보증 공사 (임차인: 김○○) | 전부 | 2021.4.22. | 2021.4.22.~ 2023.4.21. | 175`000`000 | 2021.11.30 |
매각공고
- 22-08-05 · 인천광역시 남구 문학길 28, 104동 2층203호 (문학동,캐슬베리) · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 공동주택 1층 14.91㎡ 2층 215.7㎡ 3층 215.7㎡ 4층 212.26㎡ 철근콘크리트구조 43.844㎡
주변
학군
- 263m · 문학초등학교 · 초등학교
- 541m · 문학정보고등학교 · 고등학교
- 784m · 백학초등학교 · 초등학교
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- 1436m · 남인천여자중학교 · 중학교
버스
- 49m · 문학경로당 · 4, 5
- 139m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
- 183m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
- 278m · 문학우체국 · 4, 5
- 287m · 문학고개 · 4, 5
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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