경매 · 숙박시설
인천지법 2021타경502735-1
인천광역시 중구 월미로 234-10, 1동 2층201호 (북성동1가,옐로마린관광호텔주건축물)
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 숙박시설
- 소재지
- 인천광역시 중구 월미로 234-10, 1동 2층201호 (북성동1가,옐로마린관광호텔주건축물)
- 감정가
- 2억 4500만
- 최저가
- 8403만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 64.23㎡ (19.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 433만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 8403만 (34%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 64.23㎡ (19.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 840만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1500만
- 담당계
- 12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)
건물 · 대지권
- 건물
- 9층 건물 · 64.23㎡ (19.4평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설
- 대지권
- -10
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 서OOOOOO
- 채무자
- 윤OO
- 소유자
- 교OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)
상세
법원 서류 · 매각기일 22-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 중구 북성동1가 소재 "월미도선착장" 동측 인근에 위치하며 부근은 상업 용 건물, 숙박시설 및 유람·여객선착장, 놀이공원 등이 소재합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 중구 북성동1가 소재 "월미도선착장" 동측 인근에 위치하며 부근은 상업 용 건물, 숙박시설 및 유람·여객선착장, 놀이공원 등이 소재합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 월미도선착장이 소재합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황
- 본건까지 제차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 월미도선착장이 소재합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조
- 기호 4,5,6,7,8,9 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 2층 203호외 5개호로서, 외벽- 석재붙임 및 판넬마감 등. 내벽- 페인팅 마감 등. 천정- 텍스 마감. 창호- 페어글라스 및 강화유리 마감 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조
- 기호1,2,3 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 2층 201호외 2개호로서, 외벽- 석재붙임 및 판넬마감 등. 내벽- 페인팅 마감 등. 천정- 텍스 마감. 창호- 페어글라스 및 강화유리 마감 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태
- 기호1,2,3: "근린생활시설(공실)" 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태
- 기호4,5,6,7,8,9: "근린생활시설(공실)" 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역
- 기본 위생설비 및 급·배수설비, 승강기, 소화전설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역
- 기본 위생설비 및 급·배수설비, 승강기, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링쿨로설비 등을 갖추고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지와 등고평탄한 2필1단의 장방형 유사토지를 숙박시설(관광호텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지와 등고평탄한 사다리형 유사토지를 숙박시설(관광호텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등
- 서측 및 남측으로 로폭 약 20M, 20M 내외의 포장도로와 각 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등
- 남측 및 동측으로 로폭 약 20M, 10M 내외의 포장도로와 각 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역(2019-07-29), 고도지구(2019-07-29)(G.L+50m이하), 지구단위계획구역(2019-07- 29), 중로1류(폭 20M-25M)(2019-07-29)(접합), 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 특별관리해 역(시화호-인천연안(2007.04.16.)){해양환경관리법}, 중점경관관리구역에 해당합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역(2019-07-29), 고도지구(2019-07-29)(G.L+50m이하), 지구단위계획구역(2019-07- 29), 소로1류(폭 10M-12M)(2019-07-29)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2019-07-29)(접합), 과 밀억제궈역{수도권정비계획법}, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.)){해양환경관리 법}, 중점경관관리구역에 해당합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이
- 본건 토지의 귀제시목록상 지목은 "잡종지"로 제시되어 있으나 현황은 "대"입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계는 미상처리하였습니다. 2) 본건 기호4는 일부에 물건 등이 적치되어 있는 상태입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계는 미상처리하였습니다. 2) 집합건축물대장 표제부에 의하면, 옐로마린관광호텔 주건축물 1동은 현재 "위반건축물" 로 등재되어 있습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-04-29 | mg | |
| 21-03-06 | sd | 2021.03.12 도달 |
| 21-02-10 | sd | 2021.02.10 도달 |
목록
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현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
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- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
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- 점유
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- 점유
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- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 미상 · 0명
- 본건(블루마린호텔) 1층 카운터에 근무중인 여직원을 면대한 바, 옐로마린호텔과 블루마린호텔은 같이 운영되고 있다고 하고, 현재 옐로마린호텔은 주말에만 운영하고, 평일에는 블루마린호텔에서 운영.관리하고 있다고 하면서, 옐로마린호텔건물은 3층부터 객실(2층까지는 상가)이고, 블루마린호텔건물은 4층부터 객실(3층까지 상가)이라고 하면서, 본건에 해당하는 호실은 모두 상가건물이고, 모두 미분양된 상태라고 하고 있음
부동산표시목록
- 교부권자
- 구OOOO
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- 남OOOOO
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- 서OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 소유자
- 교OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)
- 채권자
- 서OOOOOO
- 채무자
- 윤OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 22-05-10 · 인천광역시 중구 월미로 234-10, 1동 2층201호 (북성동1가,옐로마린관광호텔주건축물) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 숙박시설(관광호텔)및근린생활시설 지2층 419.76㎡ 지1층 500.54㎡ 1층 308.52㎡ 2층 408.28㎡ 3층 391.72㎡ 4층 391.72㎡ 5층 391.72㎡ 철근콘크리트구조 64.23㎡
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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