인천지법 2021타경518082-1 천우골드타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-12 · 경매접수
2. 21-08-13 · 경매개시결정
3. 21-08-13 · 배당요구종기
4. 22-05-04 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.12㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

5247만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매소홀로535번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 천우골드타운 · 39.12㎡ (11.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

문학동 535-15

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "문학초등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 제반 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장등이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 1998.05.02) 외벽 : 인조석 마감 등. 창호 : 샤시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 등고평탄한 정방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 약 6미터의 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2016-12-26), 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항은 도시창생과 문의)), 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 현상변경허가 대상 구역(인천시문화재과,2010.04.14){문화재보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 매소홀로535번길 38-15, 나동 2층202호 (문학동,천우골드타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 소재지 주변은 연립, 다세대주택, 다가구주택 밀집 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

아OOOOOOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-04 · 인천광역시 남구 매소홀로535번길 38-15, 나동 2층202호 (문학동,천우골드타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 88.38㎡ 2층 88.38㎡ 3층 88.38㎡ 4층 75.12㎡ 지층 96.44㎡ 철근콘크리트조 39.120㎡

주변

학군

• 225m · 문학초등학교 · 초등학교
• 579m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 637m · 인주초등학교 · 초등학교
• 739m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 761m · 백학초등학교 · 초등학교
• 825m · 연학초등학교 · 초등학교
• 933m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1107m · 관교중학교 · 중학교
• 1182m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1198m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1230m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1253m · 남인천중고등학교

버스

• 191m · 신동아3차아파트 · 3001, 58, 65, 65-1, 81, 9200
• 197m · 문학고개 · 515, 82
• 236m · 신동아3차아파트 · 3001, 58, 65, 65-1, 81
• 242m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
• 244m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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