인천지법 2022타경1888-1 더샵송도트리플타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-18 · 경매접수
2. 22-02-21 · 경매개시결정
3. 22-02-21 · 배당요구종기
4. 22-08-31 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1430만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.04㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

3143만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송도과학로28번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 더샵송도트리플타워 · 59.04㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

송도동 28

호

3층

당사자

채권자

이OO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 ‘테크노파크역’남동측 인근에 위치하고 주위는 대 단위 아파트단지, 쇼핑몰, 학교, 공원 및 각종 근린.편의시설 등이 소재하는 바, 제반환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 용이하고 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하는바, 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건중 9층 915호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 복합판넬 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 난방설비, 온수시설, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 "업무시설(오피스텔), 판매시설" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측, 남동측, 북서측으로 광대로변, 북동측으로 중로변의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(2013-09-09)(인천테크노파크확대조성단지), 광로3류(폭 40M- 50M)(2013-09-09)(보조간선도로)(접합), 대로2류(폭 30M-35M)(2013-09-09)(보조간선도로)(접 합), 대로3류(폭 25M-30M)(2013-09-09)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2013-09- 09)(집산도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도과학로28번길 50, 웨스트동 9층915호 (송도동,더샵송도트리플타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 누리공원 맞은편에 위치한 주상복합 건물로 주변은 아파트, 오피스텔 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

허OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-31 · 인천광역시 연수구 송도과학로28번길 50, 웨스트동 9층915호 (송도동,더샵송도트리플타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층,지상23층 업무시설(오피스텔),판매시설 지하1층 5928.69㎡ 지하2층 3922.88㎡ 지하3층 5430.81㎡ 1층 3203.74㎡ 2층 3255.97㎡ 3층 1385.34㎡ 4층 1385.7㎡ 5층 1385.69㎡ 6층 1383.02㎡ 7층 1385.7㎡ 8층 1385.69㎡ 9층 1383.02㎡ 10층 1385.7㎡ 11층 594.02㎡ 12층 590.69㎡ 13층 594㎡ 14층 593.63㎡ 15층 590.69㎡ 16층 594㎡ 17층 593.63㎡ 18층 590.69㎡ 19층 594㎡ 20층 593.63㎡ 21층 590.69㎡ 22층 594㎡ 23층 593.63㎡ 철근콘크리트구조 59.04㎡

주변

학군

• 545m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 566m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 675m · 능허대중학교 · 중학교
• 749m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 766m · 해송초등학교 · 초등학교
• 835m · 해송중학교 · 중학교
• 835m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 886m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교
• 901m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 1092m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1132m · 신송중학교 · 중학교
• 1220m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스

버스

• 176m · 테크노파크역 · M6450인천
• 213m · 송도누리공원 · 81, 9, 급행99, 순환41, 순환43
• 218m · 송도누리공원 · 81, 9, 급행99, 순환41, 순환43, 연수02
• 245m · 테크노파크역 · M6450인천
• 253m · 연수구청제2청사 · 4, 4403, 순환41, 연수02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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