경매 · 다세대주택
인천지법 2022타경502862-1 대륙하이츠타운
인천광역시 남구 소성로350번길 28-1, 지하1층비02호 (문학동,대륙하이츠타운)
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 소성로350번길 28-1, 지하1층비02호 (문학동,대륙하이츠타운)
- 감정가
- 9300만
- 최저가
- 6510만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.94㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 359만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 6510만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.94㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 651만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 457만
- 담당계
- 26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 소성로350번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 대륙하이츠타운 · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 문학동 350-1
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOOO
- 채무자
- 조OO
- 소유자
- 조OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재‘문학정보고등학교’북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 단독주택, 공동주택 및 각종 근린.편의시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 대체 로 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 사정은 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 지하1층 비02호로서, (사용승인일: 1998.11.28) 벽체 : 페인팅 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외, 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항은 도시창생과 문의)), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008. 03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(인천광역시공고제2021- 2386호(지정기간 2021.9.21.-2023.9.20.))임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-10-18 | sd | 2022.10.19 도달 |
| 22-07-07 | sd | 2022.07.22 도달 |
| 22-05-17 | sd | 2022.05.28 폐문부재 |
| 22-04-12 | sd | 2022.04.24 폐문부재 |
| 22-03-16 | sd | 2022.03.25 폐문부재 |
| 22-02-07 | sd | 2022.02.08 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 소성로350번길 28-1, 지하1층비02호 (문학동,대륙하이츠타운) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 본건은 문학정보고등학교 인근에 있는 지층, 지상 4층의 다세대주택으로 공부상 `대륙하이츠타운`으로 되어 있으나 건물외벽에 `2`라는 표시만 있고 다른 표식은 없으며 일부 주차공간이 있는 것으로 보이고 주변지역은 다세대, 연립, 아파트 등이 혼재해 있음
부동산표시목록
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 교부권자
- 포OOOO
- 임차인
- 인OOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 조OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천도 시공사( 입주자: 양은정) | 전부 | 2020.06.15. | 2020.06.05.~ | 75`000`000 | |
| 인천도 시공사( 입주자: 양은정) | 전부 | 2020.6.15. | 20206.5.~2022 .6.4. | 75`000`000 | 2022.03.23 |
매각공고
- 22-09-28 · 인천광역시 남구 소성로350번길 28-1, 지하1층비02호 (문학동,대륙하이츠타운) · 철근 콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 130.8㎡ 2층 130.8㎡ 3층 130.8㎡ 4층 130.8㎡ 지층 130.8㎡ 철근콘크리트조 59.94㎡
주변
학군
- 114m · 문학정보고등학교 · 고등학교
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버스
- 148m · 문학정보고입구 · 4, 5
- 175m · 문학우체국 · 4, 5
- 248m · 삼영아파트 · 111-2, 46, 515, 82
- 281m · 인천향교.인천도호부청사 · 111-2, 46, 515, 82
- 297m · 인천향교.인천도호부청사 · 111-2, 46, 515, 82
환경
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