인천지법 2022타경508082-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-01 · 경매접수
2. 22-04-04 · 경매개시결정
3. 22-07-06 · 배당요구종기
4. 26-01-20 · 3차 매각기일 · 최저가 7840만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.15㎡ (3.4평)

건물면적

49.59㎡ (15.0평)

토지면적

11.15㎡ (3.4평)

제시외면적

없음

보증금

784만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5836만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안서로54번길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 49.59㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 54 · 11.15㎡ (3.4평)

호

10층

당사자

채권자

남OOOOOOO 외 2

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 버스정류장과 전철역(주안역)이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 제5층 제501호 외 4개호로서, 외벽 : 인조석 붙임 및 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1)-(5)는 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 난방, 승강기설비, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 버스정류장과 전철역(주안역)이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 제5층 제501호 외 4개호로서, 외벽 : 인조석 붙임 및 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)-(5)는 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 난방, 승강기설비, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 18, 5층501호 (주안동,주은스카이빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 18, 6층602호 (주안동,주은스카이빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 18, 7층701호 (주안동,주은스카이빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 18, 9층903호 (주안동,주은스카이빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 18, 10층1001호 (주안동,주은스카이빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건 부동산은 아파트,

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

기타

박OO

임차인

권OO(OOOO)

임차인

김OO(OOOOO)

임차인

박OO(OOOO)

임차인

송OO(OOOO)

임차인

장OO(OOOO)

채권자

남OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

한OOOOOOO (OOOOOOOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 26-01-20 · 인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 18, 9층903호 (주안동,주은스카이빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택 지1층 168.3㎡ 1층85.68㎡ 2층213.4㎡ 3층213.4㎡ 4층213.4㎡ 5층185.55㎡ 6층185.55㎡ 7층185.55㎡ 8층176.34㎡ 9층156.2 ㎡ 10층129.74㎡ 철근콘크리트구조49.59㎡

주변

학군

• 506m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 569m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 715m · 석암초등학교 · 초등학교
• 945m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1088m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1089m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1209m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1430m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1461m · 석정중학교 · 중학교
• 1463m · 남부초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 518, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 137m · 주안역환승정류장 · 511
• 146m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 63, 81
• 158m · 주안역환승정류장 · 5-1, 514-1, 516, 58, 65, 65-1, 인천e음31
• 226m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다