경매 · 다세대주택
인천지법 2022타경511873-1
인천광역시 남구 소성로350번길 50-22, 2층201호
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 소성로350번길 50-22, 2층201호
- 감정가
- 1억 8800만
- 최저가
- 1억 8800만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 82.40㎡ (24.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 754만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8800만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 82.40㎡ (24.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1880만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3138만
- 도로명주소
- 소성로350번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 82.40㎡ (24.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 문학동 350-22
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 조OO
- 채무자
- 곽OO
- 소유자
- 곽OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "문학정보고등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 동 유형의 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등, 대중교통사정은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 4층 건중 2층 201호로서, 외 벽 : 타일붙임 마감 등, 창 호 : PVC 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 폭 약 5m 내외의 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항은 도시창생과 문의)) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(인천광역시공고제2021-2386호(지정기간 2021.9.21.-2023.9.20.))
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-12-01 | sd | 2022.12.05 도달 |
| 22-06-27 | sd | 2022.07.12 도달 |
| 22-06-03 | sd | 2022.06.12 이사불명 |
| 22-05-24 | sd | 2022.05.27 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 소성로350번길 50-22, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건 공부상에는 표시되어 있지 않으나 주출입구 위에 `대봉주택`의 표시가 있음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 201호 전부 | 170,000,000 | 2020.10.20.~ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 한OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 상OOOOOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 조OO
- 채무자겸소유자
- 곽OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 201호 전부 | 2020.10.20 | 2020.10.20.~ | 170`000`000 | |
| 김○○ | 전부 | 2020.10.20 | 2020.10.20.~ 2022.10.20 | 170`000`000 | 2022.06.27 |
| 주택도 시보증 공사(임 차인:김 송운) | 전부 | 2020.10.20. | 2020.10.20.~ 2022.10.20. | 170`000`000 | 2022.08.02 |
매각공고
- 22-11-18 · 인천광역시 남구 소성로350번길 50-22, 2층201호 · 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 93.70㎡ 2층 93.70㎡ 3층 72.86㎡ 4층 39.60㎡ 지층 93.70㎡ 철근콘크리트조 82.40㎡
주변
학군
- 122m · 문학정보고등학교 · 고등학교
- 504m · 문학초등학교 · 초등학교
- 1098m · 승학초등학교 · 초등학교
- 1120m · 관교여자중학교 · 중학교
- 1136m · 관교중학교 · 중학교
- 1197m · 인명여자고등학교 · 고등학교
- 1209m · 백학초등학교 · 초등학교
- 1259m · 학익여자고등학교 · 고등학교
- 1273m · 인주초등학교 · 초등학교
- 1359m · 남인천여자중학교 · 중학교
- 1376m · 관교초등학교 · 초등학교
- 1428m · 가천의과대학교 · 대학교
버스
- 245m · 문학정보고입구 · 4, 5
- 251m · 문학우체국 · 4, 5
- 340m · 삼영아파트 · 111-2, 46, 515, 82
- 382m · 인천향교.인천도호부청사 · 111-2, 46, 515, 82
- 391m · 인천향교.인천도호부청사 · 111-2, 46, 515, 82
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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