경매 · 오피스텔
인천지법 2022타경515660-1 한마음아파트
인천광역시 동구 인중로 19, 에이동 3층 304호 (숭의동,한마음아파트)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 동구 인중로 19, 에이동 3층 304호 (숭의동,한마음아파트)
- 감정가
- 2억 3300만
- 최저가
- 1억 1417만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 65.16㎡ (19.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 579만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1417만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 65.16㎡ (19.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1141만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9379만
- 도로명주소
- 인중로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 한마음아파트 · 65.16㎡ (19.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 남OOOOOOO 외 1
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 서측 인근에 위치라며 주위는 공동주택, 주거용 오피스텔 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 제3층 제304호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등임. 창호 : 하이샷시 이중창 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 오피스텔로 이용 중인 것으로 탐문 조사됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비 및 급·배수시설, 난방설비, 승강기, 기계식주차장설비 등이 되어있는 것으로 조사됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건은 북동측으로 로폭 약 30m 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 본건 공부상 건물명칭은 "한마음아파트 A동"이며, 현 외벽 표기 상 건물명칭은 "한마음아파트 101동"으로 업무에 참고하시기 바람.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. 본건은 현장조사 시 이해관계인 부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 동유형 오피스텔 일반현황, 평면도, 주변탐문, 외관목측 등에 의하여 평가하였으니 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-05-21 | sd | 2023.05.22 송달간주 |
| 23-05-11 | sd | 2023.05.15 도달 |
| 23-04-18 | sd | 2023.04.21 도달 |
| 22-10-24 | sd | 2022.11.08 도달 |
| 22-08-25 | sd | 2022.09.05 폐문부재 |
| 22-07-31 | sd | 2022.08.14 폐문부재 |
| 22-07-11 | sd | 2022.07.21 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 동구 인중로 19, 에이동 3층 304호 (숭의동,한마음아파트) · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
공부상에는 A동으로 표시되었으나 현황은101동으로 표기되어 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 염○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 근저당권부질권자
- 제OOOOOOO OOOO
- 임차인
- 염OO
- 채권자
- 남OOOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 염○○ | 2018.02.27 | ||||
| 염○○ | 전부 | 2018.02.27 | 2018.02.24.~ 현재 | 58`000`000 | 2022.08.26 |
매각공고
- 23-04-03 · 인천광역시 동구 인중로 19, 에이동 3층 304호 (숭의동,한마음아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 및 공동주택 지하1층 122.99㎡ 1층 102.15㎡ 2층 427.41㎡ 3층 427.41㎡ 4층 427.41㎡ 5층 427.41㎡ 6층 427.41㎡ 7층 351.45㎡ 8층 351.45㎡ 9층 351.45㎡ 10층 351.45㎡ 11층 351.45㎡ 12층 351.45㎡ 13층 351.45㎡ 14층 351.45㎡ 15층 351.45㎡ 철근콘크리트구조 65.16㎡
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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