인천지법 2022타경526424-4 그린아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-29 · 경매접수
2. 22-09-30 · 경매개시결정
3. 22-09-30 · 배당요구종기
4. 25-12-01 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1620만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.74㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

1162만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2294만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안서로54번길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 그린아트빌 · 58.74㎡ (17.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 54-7 · 일반상업지역

호

10층

당사자

채권자

신OOOOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "주안역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물 내 제202호, 제302호, 제402호, 제502호, 제602호로서, (사용승인일: 2015.07.29) 외벽 : 스톤코트 및 치장석 붙임 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 주거용 오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비, 기계식 주차 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형 토지로서, 현황 "업무시설(오피스텔 및 다세대주택)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남측으로 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 도시철도(2016-07-14)(저촉), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 3, 2층202호 (주안동,그린아트빌) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 3, 3층302호 (주안동,그린아트빌) · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 3, 4층402호 (주안동,그린아트빌) · 집합건물
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 3, 5층502호 (주안동,그린아트빌) · 집합건물
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 3, 6층602호 (주안동,그린아트빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

- 본건 부동산은 다세대주택, 단

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

전OO

채권자

신OOOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-30 · 인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 3, 5층502호 (주안동,그린아트빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 업무시설 지1층 54.86㎡ 1층 48.28㎡ 1층 22.95㎡ 2층 144.41㎡ 3층 144.41㎡ 4층 144.41㎡ 5층 144.41㎡ 6층 144.41㎡ 7층 183.65㎡ 8층 183.65㎡ 9층 133.77㎡ 10층 133.77㎡ 철근콘크리트구조 58.74㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 482m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 572m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 777m · 석암초등학교 · 초등학교
• 886m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1027m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1084m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1182m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1373m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1475m · 남부초등학교 · 초등학교

버스

• 175m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 518, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 182m · 주안역환승정류장 · 511
• 190m · 주안역환승정류장 · 5-1, 514-1, 516, 58, 65, 65-1, 인천e음31
• 208m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 63, 81
• 265m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다