경매 · 다세대주택
인천지법 2022타경532191-1 NF
인천광역시 미추홀구 동주길67번길 12, 5층502호 (주안동,엠파크)
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 동주길67번길 12, 5층502호 (주안동,엠파크)
- 감정가
- 1억 8100만
- 최저가
- 1억 8100만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 33.02㎡ (10.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.8천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8100만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 33.02㎡ (10.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1810만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1821만
- 담당계
- 15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 동주길67번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 33.02㎡ (10.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 주안동 67-2 · 제2종일반주거지역
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트, 다세대주택 등), 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철(인천지하철 1호선 시민공원역)이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 502호로서, 외벽 : 벽돌붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 도로 및 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 노폭 약 6M 내외의 도로가 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(2022-06-13), 지구단위계획구역(2022-06-13)(미추7존치관리구역), 상대보호구역(2017-09-26)(주안2,4동 2초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2022-06-13)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-08-25 | sd | 2023.08.28 도달 |
| 23-06-29 | sd | 2023.07.14 도달 |
| 23-05-14 | sd | 2023.05.27 폐문부재 |
| 23-02-07 | sd | 2023.02.26 폐문부재 |
| 22-12-07 | sd | 2022.12.08 수취인불명 |
| 22-11-25 | sd | 2022.12.02 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 동주길67번길 12, 5층502호 (주안동,엠파크) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 교부권자
- 광OOOO OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 북OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 임차인
- 최OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 5층 502호 33.02㎡ 전부 | 2021.03.12. | 2021.03.12~ | 178`000`000 | |
| 최○○ | 2021.03.12 | ||||
| 최○○ | 전부 | 2021.03.12 | 2021.03.12.~ 2023.03.11 | 178`000`000 | 2023.01.03 |
매각공고
- 23-08-09 · 인천광역시 미추홀구 동주길67번길 12, 5층502호 (주안동,엠파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 224.32㎡ 2층 161.14㎡ 3층 161.14㎡ 4층 161.14㎡ 5층 159.46㎡ 옥탑1층 16.32㎡ 철근콘크리트구조 33.02㎡
주변
학군
- 485m · 주안남초등학교 · 초등학교
- 576m · 인천고등학교 · 고등학교
- 648m · 제물포여자중학교 · 중학교
- 821m · 남부초등학교 · 초등학교
- 862m · 석암초등학교 · 초등학교
- 924m · 주안초등학교 · 초등학교
- 1029m · 구월서초등학교 · 초등학교
- 1122m · 동인천중학교 · 중학교
- 1150m · 관교여자중학교 · 중학교
- 1210m · 관교초등학교 · 초등학교
- 1272m · 경원초등학교 · 초등학교
- 1313m · 남인천여자중학교 · 중학교
버스
- 311m · 석바위 · 1601인천, 9100인천
- 339m · 주안남초등학교 · 28-1
- 361m · 주안남초등학교 · 22, 45
- 385m · 주안남초등학교 · 22, 28-1, 45
- 394m · 남인천새마을금고중앙지점 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 8, 81
환경
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