경매 · 다세대주택
인천지법 2022타경534272-2 NF
인천광역시 남구 매소홀로541번길 25-15, 2층203호
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 매소홀로541번길 25-15, 2층203호
- 감정가
- 1억 1100만
- 최저가
- 1억 1100만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 37.71㎡ (11.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 973만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1100만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 37.71㎡ (11.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1110만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4002만
- 도로명주소
- 매소홀로541번길
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · NF · 37.71㎡ (11.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 문학동 541-15
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 기호(가) : 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재, "경원초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설, 석바위시장, 학교 등이 혼재하는 지역 으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임. 기호(나) : 본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재, "문학초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 기호(가) : 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 간석역(지하철1호선) 및 석바위시장역(인천지하철 2호선), 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임. 기호(나) : 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 기호(가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 타일 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임. 기호(나) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제2층 제203호로서, 외벽 : 타일 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 기호(가, 나) 동일 : 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기호(가, 나) 동일 : 기본 급·배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 기호(가) : 인접 필지와 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지 로 이용중임. 기호(나) : 인접 필지와 등고평탄한 가각이 정리된 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 기호(가) : 본건은 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접해있음. 기호(나) : 본건은 북측 및 서측으로 노폭 약 6미터 및 4미터 내외의 포장도로에 각각 접해 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 미추홀구 주안동 923-7, 923-8 동일 : 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 미추홀구 문학동 341-1 : 제2종일반주거지역(2022-11-28), 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항은 도시 창생과 문의)), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청평생 교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(인천시문 화재과,2010.04.14)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한 허가구역(2021-09-16)(인천광역시공고제2021-2386호(지정기간 2021.9.21.-2023.9.20.)).
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 기호(가, 나) 동일 : 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 기호(가, 나) 동일 : 임대사항 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-11-28 | sd | 2023.11.28 송달간주 |
| 23-11-14 | sd | 2023.11.14 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경원대로864번길 46-13, 나동 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
- 목록 2 · 인천광역시 남구 매소홀로541번길 25-15, 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
부동산표시목록
- 가압류권자
- 갈OOOOOOO
- 가압류권자
- 영OOOOOOO
- 가압류권자
- 하OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 교부권자
- 포OOOO
- 근저당권자
- 논OOOOOOO
- 근저당권자
- 영OOOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 최OO
- 임차인
- 고OO
- 임차인
- 조OO
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고○○ | 203호 | 2018.10.19 | |||
| 고○○ | 전부 | 2018.10.19 | 2017.10.25.~ | 10`000`000 · 400`000 | 2022.12.19 |
매각공고
- 23-10-24 · 인천광역시 남구 매소홀로541번길 25-15, 2층203호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 130.11㎡ 2층 130.66㎡ 3층 130.66㎡ 4층 130.11㎡ 지1층 133.71㎡ 철근콘크리트조 37.71㎡
주변
학군
- 109m · 문학초등학교 · 초등학교
- 628m · 문학정보고등학교 · 고등학교
- 693m · 학익여자고등학교 · 고등학교
- 752m · 인주초등학교 · 초등학교
- 851m · 백학초등학교 · 초등학교
- 882m · 관교여자중학교 · 중학교
- 941m · 연학초등학교 · 초등학교
- 1035m · 관교중학교 · 중학교
- 1200m · 주안남초등학교 · 초등학교
- 1224m · 관교초등학교 · 초등학교
- 1224m · 제물포여자중학교 · 중학교
- 1252m · 남인천여자중학교 · 중학교
버스
- 134m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
- 147m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
- 215m · 문학경로당 · 4, 5
- 290m · 문학고개 · 515, 82
- 306m · 신동아3차아파트 · 3001, 58, 65, 65-1, 81, 9200
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다