인천지법 2022타경534449-1 동서파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-05 · 경매접수
2. 22-12-06 · 경매개시결정
3. 22-12-06 · 배당요구종기
4. 23-11-16 · 3차 매각기일 · 최저가 4459만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.26㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

445만 (최저가의 10%)

청구금액

1042만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문학길109번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동서파크 · 39.26㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

문학동 109-21

호

4층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 문학동 소재 "문학정보고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류 및 "제2경인고속도로"가 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물내 제1층 제103호로서, (사용승인일:2001.12.28.) 외벽: 드라이비트 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 2필일단의 장방형의 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 세로의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<문학동 397-21>, <문학동 397-23> 공통 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항은 도시창생과 문의)), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008. 03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(인천광역시공고제2021-2386호(지정기간 2021.9.21. -2023.9.20.))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 문학길109번길 9, 1층103호 (문학동,동서파크) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-16 · 인천광역시 남구 문학길109번길 9, 1층103호 (문학동,동서파크) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 121.46㎡ 2층 121.46㎡ 3층 121.46㎡ 4층 92.16㎡ 지층 125.17㎡ 철근콘크리트조 39.26㎡

주변

학군

• 222m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 464m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1109m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1152m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1186m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1187m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1189m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1189m · 관교중학교 · 중학교
• 1288m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1386m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1392m · 함박초등학교 · 초등학교
• 1405m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교

버스

• 230m · 문학우체국 · 4, 5
• 296m · 문학정보고입구 · 4, 5
• 337m · 삼영아파트 · 111-2, 46, 515, 82
• 342m · 문학경로당 · 4, 5
• 382m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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