인천지법 2022타경535947-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-16 · 경매접수
2. 22-12-19 · 경매개시결정
3. 22-12-19 · 배당요구종기
4. 26-01-09 · 6차 매각기일 · 최저가 5810만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.92㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

581만 (최저가의 10%)

청구금액

8297만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.92㎡ (12.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

도화동 5-1 · 일반상업지역

호

2층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근가능하며, 근거리에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물내 제2층 제201호로서, 외벽: 적벽돌 쌓기 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 고도지구(G·L+15m이하), 방화지구, 제1종지구단위계획구역(수봉 지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- 본건은 공부상 인천광역시 미추홀구 도화동 "625-3 및 625-17" 양지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나 현황 동소"625-3"에 소재하는 바 경매진행시 참고바람. - 본건은 공부상 201호이나 현장조사시 현관표식이 301호인 바, 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉북로 5-1, 가동 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 도화초등학교가 있음. - 본건 부동산은

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

군OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

근저당권자

전OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

서OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

임차권자

한OOOOOOO

임차권자

한OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

오OO

임차인

최OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 인천광역시 미추홀구 수봉북로 5-1, 가동 2층201호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 90.32㎡ 2층 90.32㎡ 지하 90.32㎡ 벽돌조 39.92㎡

주변

학군

• 430m · 도화초등학교 · 초등학교
• 572m · 대화초등학교 · 초등학교
• 785m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 792m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 793m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 809m · 용정초등학교 · 초등학교
• 819m · 인화여자중학교 · 중학교
• 857m · 인천남중학교 · 중학교
• 881m · 선인고등학교 · 고등학교
• 909m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1028m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1054m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 117m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 164m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 296m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 312m · 도화역 · 510
• 324m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다