인천지법 2022타경536070-1 인천마전대주파크빌아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-19 · 경매접수
2. 22-12-20 · 경매개시결정
3. 22-12-20 · 배당요구종기
4. 23-09-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8340만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1834만 (최저가의 10%)

청구금액

1615만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마전로99번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 인천마전대주파크빌아파트 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

마전동 1136

호

15층

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 ‘인천검단초등학교" 남서측 인근에 소재함 ○ 주위환경 아파트, 다세대주택 중심의 공동주택지대로 주거환경은 보통임 교욱시설: 인천검단초,인천마전고 편의시설: 단지주변 근린상가시설 공공시설: 검단지역아동센터 개발환경: 남동측 일대 검단신도시 개발 중

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성 : 자유로움 ○ 대중교통여건 :보통임 -버스: 단지 인근 간선도로(마전로,검단로)변 버스 정류장 소재함 -전철: 남서측 약 1.2키로미터 지점 전철역(검단사거리역) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 5층 502호로서 ○외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 ○내벽 : 벽지 및 타일 마감 ○창호 : PVC 새시 및 방화문

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 아파트로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비,소화전설비, 승강기설비, H/A설비, 도시가스설비 ○ 난방방식 : 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 토지형상 : 2필 일단의 사다리형 평지 ○ 이용상태 : 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 단지 사방으로 중로 등의 아스팔트 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 기호1: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(지구단위계획구역)<토지구획정리사업법> ○ 기호2: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(지구단위계획구역)<토지구획정리사업법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임 ○ 주차 : 지상 및 지하

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 1136 인천마전대주파크빌아파트 702동 5층502호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

삼OOOOO OOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

서OOOOO

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-12 · 인천광역시 서구 마전동 1136 인천마전대주파크빌아파트 702동 5층502호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상 15층 아파트 1층 709.816㎡ 2층 709.816㎡ 3층 709.816㎡ 4층 709.816㎡ 5층 700.576㎡ 6층 700.576㎡ 7층 700.576㎡ 8층 700.576㎡ 9층 700.576㎡ 10층 700.576㎡ 11층 700.576㎡ 12층 700.576㎡ 13층 700.576㎡ 14층 592.540㎡ 15층 592.540㎡ 철근콘크리트조 84.9500㎡

주변

학군

• 167m · 검단초등학교 · 초등학교
• 365m · 마전고등학교 · 고등학교
• 735m · 검단고등학교 · 고등학교
• 808m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1169m · 검단중학교 · 중학교
• 1336m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1365m · 마전중학교 · 중학교
• 1402m · 마전초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 대주파크빌 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 137m · 대주아파트 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 158m · 검단초등학교 · 1, 1101, 60, 76, 77, 841, 92, 9501, 991, M6659, M6660, 인천e음82, 인천e음88
• 174m · 검단초등학교 · 대곡5
• 235m · 검단초등학교 · 1, 1101, 60, 76, 77, 841, 92, 9501, 991, M6659, M6660, 인천e음82, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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