경매 · 오피스텔
인천지법 2023타경4457-1
인천광역시 서구 경서동 경서3구역도시개발지구25블록2로트 청라로데오시티포레안 10층1053호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 서구 경서동 경서3구역도시개발지구25블록2로트 청라로데오시티포레안 10층1053호
- 감정가
- 1억 2200만
- 최저가
- 8540만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 20.09㎡ (6.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.4천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 8540만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 20.09㎡ (6.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 854만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9976만
- 담당계
- 18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 신포로23번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 20.09㎡ (6.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 경서동
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1
- 채무자
- 홍OO
- 소유자
- 홍OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 신축중인 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 미성숙상태임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물내 10층 1053호로서, (사용승인일: 2021.07.23) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 창호: PVC 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 주거용 오피스텔로 이용중임(이해관계인의 폐문부재로 내부확인은 못함)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 냉·난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업 및 업무용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북서측으로 로폭 약 20미터 내외, 북동측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 본건은 경서3구역 도시개발사업지역으로서, 토지이용계획확인서가 기준시점 현재 발급되지 않음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-07-25 | sd | 2024.07.26 송달간주 |
| 24-07-10 | sd | 2024.07.11 송달간주 |
| 24-07-02 | sd | 2024.07.08 폐문부재 |
| 24-07-02 | sd | 2024.07.04 도달 |
| 24-06-17 | sd | 2024.06.20 도달 |
| 23-03-27 | sd | 2023.04.03 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 경서동 경서3구역도시개발지구25블록2로트 청라로데오시티포레안 10층1053호 · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건 부동산은 주변에 아직 건물이 들어서지 않은 지역에 홀로 신축된 건물로 인근에 인천아시아드주경기장이 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 홍OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 전부 | 2022.12.06. | 2021.09.03.~ | 20`000`000 · 200`000 | |
| 이○○ | 2022.12.06 | ||||
| 이○○ | 전부 | 2022.12.06. | 2021.9.3.~ | 20`000`000 · 200`000 | 2023.05.24 |
매각공고
- 24-05-31 · 인천광역시 서구 경서동 경서3구역도시개발지구25블록2로트 청라로데오시티포레안 10층1053호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 3층, 지상 18층 업무시설(오피스텔) 및 판매시설 지3층 3176.82㎡ 지2층 8933.53㎡ 지1층 8709.39㎡ 1층 4318.76㎡ 2층 6877.44㎡ 3층 517.95㎡ 4층 2268.22㎡ 5층 2268.22㎡ 6층 2268.22㎡ 7층 2268.22㎡ 8층 2268.22㎡ 9층 2268.22㎡ 10층 2268.22㎡ 11층 2268.22㎡ 12층 2268.22㎡ 13층 2268.22㎡ 14층 2268.22㎡ 15층 2268.22㎡ 16층 2268.22㎡ 17층 2267.7㎡ 18층 812.8㎡ 철근콘크리트구조 20.09㎡
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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