경매 · 아파트
인천지법 2023타경5740-1 진주아파트
인천광역시 서구 장고개로309번길 24, 10동 4층407호 (가좌동,진주아파트)
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 서구 장고개로309번길 24, 10동 4층407호 (가좌동,진주아파트)
- 감정가
- 3억 6400만
- 최저가
- 2억 5480만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 116.60㎡ (35.3평) · 토지 86.27㎡ (26.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 722만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5480만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 86.27㎡ (26.1평)
- 건물면적
- 116.60㎡ (35.3평)
- 토지면적
- 86.27㎡ (26.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2548만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6813만
- 도로명주소
- 원적로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 진주아파트 · 116.60㎡ (35.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 가좌동 309 · 86.27㎡ (26.1평)
- 호
- 14층
당사자
- 채권자
- 성OO
- 채무자
- 황OO
- 소유자
- 황OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지 및 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위여건은 보통시됨
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 내 제4층 제407호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감, 창호: 샷시 이중 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수시설, 승강기, 도시가스설비 및 난방설비 등을 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 2필 일단의 부정형 토지로서 가격조사일 현재 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 아파트 단지 외곽으로 왕복 2-4차선 포장도로와 접하며, 단지 내 도로를 통하여 접근 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- - 가좌동 30-2 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(가좌진주1차아파트 재건축), 도로(저촉), 소공원 (소공원)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(소로 3-602호선)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(중 로2-946호선)(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(가좌진주1차 아파트 재건축)<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. - 가좌동 30-4 제3종일반주거지역, 도로(도로)(저촉), 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절 대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법> 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지 및 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위여건은 보통시됨
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 내 제4층 제407호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감, 창호: 샷시 이중 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수시설, 승강기, 도시가스설비 및 난방설비 등을 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 2필 일단의 부정형 토지로서 가격조사일 현재 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 아파트 단지 외곽으로 왕복 2-4차선 포장도로와 접하며, 단지 내 도로를 통하여 접근 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- - 가좌동 30-2 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(가좌진주1차아파트 재건축), 도로(저촉), 소공원 (소공원)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(소로 3-602호선)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(중 로2-946호선)(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(가좌진주1차 아파트 재건축)<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. - 가좌동 30-4 제3종일반주거지역, 도로(도로)(저촉), 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절 대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법> 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-05-04 | sd | 2023.05.09 도달 |
| 23-05-04 | sd | 2023.05.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 장고개로309번길 24, 10동 4층407호 (가좌동,진주아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고
부동산표시목록
- 가압류권자
- 성OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 근저당권자
- 한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
- 채권자
- 성OO
- 채무자겸소유자
- 황OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-01-23 · 인천광역시 서구 장고개로309번길 24, 10동 4층407호 (가좌동,진주아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 아파트 1층 785.64㎡ 2층 763.50㎡ 3층 763.50㎡ 4층 763.50㎡ 5층 763.50㎡ 6층 763.50㎡ 7층 763.50㎡ 8층 763.50㎡ 9층 763.50㎡ 10층 763.50㎡ 11층 763.50㎡ 12층 763.50㎡ 13층 763.50㎡ 14층 763.50㎡ 지층 741.60㎡ 철근콘크리트조 116.60㎡
주변
학군
- 200m · 가좌초등학교 · 초등학교
- 227m · 가림고등학교 · 고등학교
- 231m · 가림고등학교 · 고등학교
- 273m · 가림초등학교 · 초등학교
- 357m · 가좌고등학교 · 고등학교
- 413m · 가정초등학교 · 초등학교
- 452m · 제물포중학교 · 중학교
- 480m · 동인천여자중학교 · 중학교
- 536m · 가좌중학교 · 중학교
- 603m · 건지초등학교 · 초등학교
- 694m · 가정여자중학교 · 중학교
- 872m · 인천석남중학교 · 중학교
버스
- 31m · 진주아파트4단지 · 593
- 96m · 진주아파트2단지6동 · 593
- 103m · 진주아파트3단지 · 593
- 113m · 가좌2동행정복지센터 · 593
- 148m · 한신휴아파트 · 1200인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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