경매 · 다세대주택
인천지법 2023타경6378-1 미래타운
인천광역시 남구 매소홀로541번길 25-12, 4층401호 (문학동,미래타운)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 매소홀로541번길 25-12, 4층401호 (문학동,미래타운)
- 감정가
- 1억 3500만
- 최저가
- 9450만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.58㎡ (18.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 524만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.58㎡ (18.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 945만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8058만
- 담당계
- 26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 매소홀로541번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 미래타운 · 59.58㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 문학동 541-12
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 수OOO
- 채무자
- 윤OO
- 소유자
- 윤OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "문학초등학교" 북서측에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통 사정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 스라브 지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일:2001.08.03.) 외벽: 드라이비트 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 조사됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- "다세대주택"으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방 설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 남향경사지에 계단식으로 조성한 토지로써, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남측 및 북측으로 세로의 포장도로가 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(2022-11-28) , 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항은 도시 창생과 문의)), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청평생교 육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(인천시문화재 과,2010.04.14)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가 구역(2021-09-16)(인천광역시공고제2021-2386호(지정기간 2021.9.21.-2023.9.20.))
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 본건의 주소는 "남구 문학동"으로 제시되었으나, 기준시점 현재 "미추홀구 문학동"으로 행정구역 명칭이 변경되었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-02-27 | sd | 2024.02.29 도달 |
| 24-02-02 | sd | 2024.02.07 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 매소홀로541번길 25-12, 4층401호 (문학동,미래타운) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 본건은 남구 매소홀로541번길 25-12 에 위치한 미래타운으로서 지상 4층 지하 2층의 다세대주택이며, 주위는 다세대, 다가구 쥬택등이 혼재한 지역으로, 이해관계인을 만날 수 없었고 폐문부재라 현관출입문에 안내문을 부착해 놓았음
부동산표시목록
- 가압류권자
- 도OOOOOOOO
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO(O)
- 가압류권자
- 수OOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 남OOOOO
- 교부권자
- 원OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 농OOO OOOO
- 배당요구권자
- 도OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 압류권자
- 원OOOO
- 임차인
- 임OO
- 채권자
- 수OOO
- 채무자겸소유자
- 윤OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임○○ | 전부 | 2021.03.22. | 2021.03.22.~ | 20`000`000 · 450`000 |
매각공고
- 24-01-18 · 인천광역시 남구 매소홀로541번길 25-12, 4층401호 (문학동,미래타운) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 129.30㎡ 2층 129.30㎡ 3층 129.30㎡ 4층 129.30㎡ 지하1층 129.30㎡ 지하2층 97.66㎡ 철근콘크리트조 59.58㎡
주변
학군
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- 241m · 문학경로당 · 4, 5
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- 307m · 신동아3차아파트 · 3001, 58, 65, 65-1, 81, 9200
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