경매 · 공장용지
인천지법 2023타경10308-1 NF
소재지:인천광역시 부평구 청천동 383-15 (토지 및 건물)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 공장용지
- 소재지
- 소재지:인천광역시 부평구 청천동 383-15 (토지 및 건물)
- 감정가
- 105억 8768만
- 최저가
- 105억 8768만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 5110.38㎡ (1545.9평) · 토지 1613.00㎡ (487.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 685만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 105억 8768만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 5110.38㎡ (1545.9평)
- 토지면적
- 1613.00㎡ (487.9평)
- 제시외면적
- 111.00
- 보증금
- 10억 5876만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4363만
- 담당계
- 21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 부평북로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 5110.38㎡ (1545.9평) · 철근콘크리트구조 · 공장용지
- 대지권
- 청천동 383-15 · 준공업지역
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 곽OO 외 10
- 채무자
- 주OOO OOOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 25-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "청천초등학교" 북측 인근에 위치하며 주변으로는 중소규모 공장, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통 정도임
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통 정도임
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 인접 도로 및 토지와 등고평탄한 세로장방형의 토지로서 공업용 건물부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 남측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 접함
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 준공업지역(2017-04-25) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2023-06-29), 지적재조사사업지구(2023-04-20)
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없음
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임 - 기타 : 없음
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물로서 외벽 : 돌붙임, 드라이비트마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅마감, 타일붙임, 인테리어 마감 등 바닥 : 에폭시마감, 타일붙임 마감 등 창호 : 샤시 및 칼라복층유리 마감 등
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공장 및 사무실이나 현황 공실 상태임
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 스프링쿨러설비, 자동화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 화물용리프트설비 등 되어 있음
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 후첨 "건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임 - 기타 : 없음
- 공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황
- 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "청천초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변으로 중소규모 공장, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 공장감정평가요항표 · 토지의 상황
- 인접 토지 및 도로와 등고평탄한 세로장방형의 토지로서 공업용 건물 부지로 이용 중이며, 제반 차량 출입이 가능하며 남측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 접함.
- 공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물로서 공장 용도이나 현황 공실상태이며, 건물 유지관리상태는 보통 정도임.
- 공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상
- 현장 조사시 기호 10(부품누락검사장비)를 제외한 나머지 기계기구는 소재불명 상태임.
- 공장감정평가요항표 · 기타참고사항
- 기호 10(부품누락 검사장비)의 제조사 명칭 관련 사항은 감정평가의견 7. 다항 참조 바람
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-06-26 | sd | 2025.07.02 도달 |
| 23-11-21 | sd | 2023.12.06 도달 |
| 23-10-19 | sd | 2023.10.23 기타 |
| 23-10-15 | sd | 2023.10.16 도달 |
| 23-09-14 | sd | 2023.09.18 도달 |
| 23-08-25 | sd | 2023.09.02 수취인불명 |
| 23-08-14 | sd | 2023.08.18 도달 |
| 23-08-14 | sd | 2023.08.22 폐문부재 |
목록
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현황조사
- 조사
- 2회
- 점유
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- 0
가. 본건 조사서는 재조사명령에 의한 조사사항임. 나. 조사일시 : 2024. 1. 24. 11:00 ~ 11:40 다. 본건
부동산표시목록
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임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 25-10-29 · 인천광역시 부평구 청천동 383-15 · 공장용지 1613㎡
- 25-10-29 · 인천광역시 부평구 부평북로 75 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층공장 1층 1068.24 ㎡ 2층 314.1 ㎡ 3층 1120.88 ㎡ 4층 1120.88 ㎡ 5층 1120.88 ㎡ 옥탑1층 135.32 ㎡(연면적제외) 옥탑2층 119.08 ㎡(연면적제외)
- 25-10-29 · 소재지:인천광역시 부평구 청천동 383-15 (토지 및 건물) · 등록번호:제2018-705호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록
- 25-10-29 · 소재지:인천광역시 부평구 청천동 383-15 (토지 및 건물) · 등록번호:제2023-275호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록
주변
학군
- 280m · 인천청천초등학교 · 초등학교
- 441m · 북인천여자중학교 · 중학교
- 655m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
- 953m · 인천용마초등학교 · 초등학교
- 1267m · 인천마곡초등학교 · 초등학교
- 1330m · 청천중학교 · 중학교
- 1411m · 명현초등학교 · 초등학교
- 1449m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
- 1490m · 명현중학교 · 중학교
버스
- 61m · 북인천여자중학교 · 86인천
- 131m · 북인천여자중학교 · 86인천
- 208m · 청천초등학교후문 · 14-1, 45, 526, 551, 594
- 210m · 청천초등학교후문 · 14-1, 45, 526, 551, 594
- 277m · 북인천여자중학교 · 103
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