인천지법 2023타경12892-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-13 · 경매접수
2. 23-09-14 · 경매개시결정
3. 23-09-14 · 배당요구종기
4. 24-06-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4732만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

199.88㎡ (60.5평)

토지면적

327.00㎡ (98.9평)

제시외면적

없음

보증금

2473만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5400만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신포로23번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 199.88㎡ (60.5평) · 일반철골구조 · 잡종지

대지권

길상면 1250-415

호

2층, 1층

당사자

채권자

경OOOOOOOOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 초지리 소재 "초지2리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며 부근은 농경지(전, 답) 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 토지로서, 근린생활시설 건부지입니다. (남동측 도로에 접하고 있는 본건 토지 전면 일부는 평지이며 후면 일부는 완경사지임)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 세로(가) 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>에 해당합니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "건물개황도" 기호(ㄱ),(ㄴ)을 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 2층건으로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 및 징크판넬마감 등. 내벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: 샷시 창호 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층, 2층: 일반건축물대장상 용도는 "제1종근린생활시설(휴게음식점)"으로 등재되어 있으나 등재된 용도로 이용하기 위해서는 건물 내부 등에 대한 추가 공사가 필요한 상태 입니다. [별첨: "사진용지"참조]

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 위생설비, 급·배수시설, 하수처리시설 등을 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 기호(ㄱ),(ㄴ)을 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 초지리 1250-415 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 신촌로53번길 21-46 (엠제이빌딩) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 주변은 들판(답)이고 도로를 따라 주택이 줄지어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

신OO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

경OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-17 · 인천광역시 강화군 길상면 초지리 1250-415 · 잡종지 327㎡
• 24-06-17 · 인천광역시 강화군 길상면 신촌로53번길 21-46 (엠제이빌딩) · 일반철골구조 기타지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 109.19㎡ 2층 90.69㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 190m · 초지큰말 · 53A(강화), 57(강화)
• 357m · 장자말 · 53A(강화), 57(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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