인천지법 2023타경16726-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-28 · 경매접수
2. 23-11-30 · 경매개시결정
3. 23-11-30 · 배당요구종기
4. 25-12-23 · 5차 매각기일 · 최저가 7923만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.20㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

792만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3322만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

하늘중앙로225번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 61.20㎡ (18.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

중산동 225-4 · 중심상업지역

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "영종1동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 근린생활시설, 아파트단지, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층 지상10층 건물내 제5층 제503호, 제504호로서, (사용숭인일 : 2022.08.22.) 외벽 : 석재 및 페어그라스 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 창호 : 알미늄새시 및 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 집합건축물대장상 용도 "의원" 이나, 현황 "공실" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 상업용건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 20미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접함), 경제자유구역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 당시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 하늘중앙로225번길 20, 5층503호 (중산동,스카이에비뉴2주1동) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 중구 하늘중앙로225번길 20, 5층504호 (중산동,스카이에비뉴2주1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 본건 건물 503호,

부동산표시목록

가압류권자

남OOOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-23 · 인천광역시 중구 하늘중앙로225번길 20, 5층503호 (중산동,스카이에비뉴2주1동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층 지상10층 제1,2종근린생활시설 지3층 1425.1378㎡ 지2층 1319.5506㎡ 지1층 1430.908㎡ 1층 1088.935㎡ 2층 941.65㎡ 3층 745.3993㎡ 4층 869.19㎡ 5층 869.19㎡ 6층 869.19㎡ 7층 839.355㎡ 8층 869.19㎡ 9층 869.19㎡ 10층 637.325㎡ 철근콘크리트구조 61.20㎡

주변

학군

• 529m · 영종초등학교 · 초등학교
• 837m · 인천별빛초등학교
• 988m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 1142m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1450m · 인천하늘중학교 · 중학교
• 1491m · 인천중산고등학교 · 고등학교

버스

• 123m · 영종구청동편 · 206, 영종8-1
• 126m · 영종하늘체육공원 · 206, 2201, 인천e음15
• 148m · 신명스카이뷰 · 117, 202, 203, 205, 221, 223, 282, 307, 320, 영종10, 영종5, 인천e음13
• 155m · 영종하늘체육공원 · 206, 2201, 영종2
• 166m · 신명스카이뷰정문 · 117, 202, 203, 205, 2201, 221, 223, 282, 304, 307, 영종10, 영종5, 영종5-6, 인천e음13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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