경매 · 다세대주택
인천지법 2023타경505219-1
인천광역시 남구 재넘이길 141-44, 2동 4층402호 (학익동,다흥힐타운)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 재넘이길 141-44, 2동 4층402호 (학익동,다흥힐타운)
- 감정가
- 1억 3800만
- 최저가
- 6762만 (감정가의 49%)
- 면적
- 토지 27.40㎡ (8.3평)
- 평당가
- 면적 정보 없음
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 6762만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 27.40㎡ (8.3평)
- 토지면적
- 27.40㎡ (8.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 676만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6995만
- 도로명주소
- 재넘이길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 다세대주택
- 대지권
- 용현동 141-44 · 27.40㎡ (8.3평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 25-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "정석항공과학고등학교" 남동측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,연립주택,학교 등이 소재하고 있는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 2003년 8월 2일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건중 제4층 제402호로 외벽:드라이비트마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용되고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 4필1단지 사다리꼴 모양의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남측,북측,서측으로 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(2022-11-28),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "정석항공과학고등학교" 남동측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,연립주택,학교 등이 소재하고 있는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 2003년 8월 2일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건중 제4층 제402호로 외벽:드라이비트마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용되고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 4필1단지 사다리꼴 모양의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 남측,북측,서측으로 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(2022-11-28),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-02-21 | sd | 2023.02.23 도달 |
| 23-02-21 | sd | 2023.02.24 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 재넘이길 141-44, 2동 4층402호 (학익동,다흥힐타운) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1
- 본건은 인하대학교(정석항공과학
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 성OOOOOOOOO
- 교부권자
- 계OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 부OOOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 하OOO OOOO
- 압류권자
- 부OO OOOO
- 임차인
- 정OO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOOO)
- 채권자
- 한OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 24-09-02 · 인천광역시 남구 재넘이길 141-44, 2동 4층402호 (학익동,다흥힐타운) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 110.36㎡ 2층 124.15㎡ 3층 124.15㎡ 4층 120.87㎡ 철근콘크리트조 56.615㎡
주변
학군
- 81m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 136m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 167m · 인하공업전문대학 · 대학교
- 212m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 309m · 학익초등학교 · 초등학교
- 421m · 인하사대부속중고등학교
- 488m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
- 511m · 인하대학교 · 대학교
- 555m · 용일초등학교 · 초등학교
- 559m · 인하대학교 정문 · 대학교
- 734m · 인주중학교 · 중학교
- 796m · 나빌레관 · 대학교
버스
- 123m · 정석항공과학고 · 1601, 27, 511
- 148m · 정석항공과학고 · 13, 27, 511, 512
- 204m · 정석항공과학고 · 1601인천
- 258m · 인하대후문 · 1601인천
- 266m · 인하대후문 · 1601, 27
환경
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분석
요약
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등기부현황
등기 기재 없음
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