인천지법 2023타경510167-1 SQUARE TOWN

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-22 · 경매접수
2. 23-03-27 · 경매개시결정
3. 23-03-27 · 배당요구종기
4. 25-12-03 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 4557만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

408.19㎡ (123.5평)

토지면적

2.00㎡ (0.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 455만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 871만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

담지로8번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · SQUARE TOWN · 408.19㎡ (123.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

청라동 8-10

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

편OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라국제도서관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 주거나지 및 주상용부동산 등이 소재하는 지역으로 인근에 각종근린 생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 무난시 됨

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

정방형 평지의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 로폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건물로서 (사용승인일자:2017.06.15), 외 벽: 화강석붙임 및 일부 치장벽돌 쌓기 마감 등, 내 벽: 벽지도배, 몰탈위 페인팅 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 (2) 건물은 "주상용건물"로서 1층 : 근린생활시설 2층 : 주택 2가구 3층 : 주택 1가구 옥탑1층 : 계단실 및 승강기실로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급 배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라국제도서관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 주거나지 및 주상용부동산 등이 소재하는 지역으로 인근에 각종근린 생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 무난시 됨

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 평지의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 로폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건물로서 (사용승인일자:2017.06.15), 외 벽: 화강석붙임 및 일부 치장벽돌 쌓기 마감 등, 내 벽: 벽지도배, 몰탈위 페인팅 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 (2) 건물은 "주상용건물"로서 1층 : 근린생활시설 2층 : 주택 2가구 3층 : 주택 1가구 옥탑1층 : 계단실 및 승강기실로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급 배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라동 170-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 담지로8번길 13 (연희동,스퀘워타운) · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건 부동산은 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천청라고등학교가 있음 -

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

주OOO OOOOO

임차인

김OO

임차인

안OO

채권자

주OOO OOOOO(OOOOOOO)

채권자

편OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 25-11-03 · 인천광역시 서구 담지로8번길 13 (연희동,스퀘워타운) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 제1종근린생활시설(휴게음식점),다가구주택(3가구) 1층 143.58㎡ 2층 132.78㎡ 3층 112.92㎡ 옥탑1층 18.91㎡

주변

학군

• 323m · 가원초등학교 · 초등학교
• 379m · 초은고등학교 · 고등학교
• 532m · 초은초등학교 · 초등학교
• 677m · 초은중학교 · 중학교
• 681m · 루원중학교 · 중학교
• 977m · 인천청라중학교 · 중학교
• 1150m · 신현여자중학교 · 중학교
• 1163m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1241m · 가현중학교 · 중학교
• 1273m · 신현중학교 · 중학교
• 1317m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1396m · 양지초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 심곡천봉수교 · 2-1, 202, 281, 282, 42, 44, 47, 591, 7, 72, N80
• 87m · 청라국제도서관 · 281, 70, M6458
• 113m · 청라국제도서관 · 281, 70, M6458
• 115m · 심곡천봉수교 · 202, 281, 282, 42, 44, 7, N80
• 214m · 호반베르디움3차아파트 · 2-1, 202, 202A, 282, 42, 44, 47, 591, 7, 70, 72, 9300, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다