인천지법 2023타경510624-1 삼성캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-24 · 경매접수
2. 23-03-28 · 경매개시결정
3. 23-03-28 · 배당요구종기
4. 23-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.75㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

1820만 (최저가의 10%)

청구금액

3328만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가현로92번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성캐슬 · 72.75㎡ (22.0평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

마전동 1157-8

호

5층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2010.05.12.) 외벽 : 드라이비트 및 인조석 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등으로 추정됨. 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "연립주택 1세대" 이용중인 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재경보설비 등이 되어있는 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1) 토지는 자제지반 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 현황 "연립주택 건부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1) 토지는 북서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(지구단위계획구역)<토지구획정리사업법> 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 1157-8 삼성캐슬 2층202호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

엔OOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

신OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-17 · 인천광역시 서구 마전동 1157-8 삼성캐슬 2층202호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 공동주택(연립주택) 1층 11.96 ㎡ 2층 226.69 ㎡ 3층 226.69 ㎡ 4층 226.69 ㎡ 5층 226.69 ㎡ 철근콘크리트구조 72.75 ㎡

주변

학군

• 151m · 마전고등학교 · 고등학교
• 620m · 검단초등학교 · 초등학교
• 737m · 검단고등학교 · 고등학교
• 844m · 검단중학교 · 중학교
• 864m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1170m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1326m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1390m · 마전중학교 · 중학교
• 1393m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 마전지구대원아파트 · 78인천
• 191m · 마전지구대원아파트 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 196m · 마전고등학교 · 78인천
• 216m · 마전고등학교 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 216m · 마전고등학교 · 17, 76, 77, 78, 순환83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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