경매 · 아파트
인천지법 2023타경511078-2 파크리치빌
인천광역시 남동구 주안로 142, 5층 503호 (주안동,주안웰가)
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 남동구 주안로 142, 5층 503호 (주안동,주안웰가)
- 감정가
- 8900만
- 최저가
- 8900만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 15.04㎡ (4.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 8900만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 15.04㎡ (4.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 890만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1968만
- 담당계
- 18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 주안로
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · 파크리치빌 · 15.04㎡ (4.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 신OOOOO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- ·기호(1): 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임. ·기호(2): 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- ·기호(1): 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임. ·기호(2): 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 전철역(주안역)과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- ·기호(1): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제2층 제201호로서, 외벽: 타일 붙임 및 스톤코트 마감 등. 창호: 샷시창임. ·기호(2): 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물내 제5층 503호로서, 외벽: 석재타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- ·기호(1): "다세대주택"으로 이용중임. ·기호(2): "아파트"로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- ·기호(1): 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. ·기호(2): 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- ·기호(1): 정방형의 토지로서, "공동주택"의 건부지로 이용중임. ·기호(2): 2필지 일단지의 장방형 토지로서, "공동주택 및 근린생활시설" 등의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- ·기호(1): 본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 8m 및 4m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음. ·기호(2): 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 30m 및 6m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- ·기호(1): 준주거지역, 고도지구(G·L+15m이하), 지구단위계획구역(수봉지구[도시관리계획(지구단위계획) 결정(변경)]), 상대보호구역(2016-12-09){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 지적재조사사업지구(주안5 지적재조사사업지구 완료) ·기호(2): 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 상대보호구역(2018-04-18){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 기호(1)-(2) 공히, 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-02-14 | sd | 2024.02.14 도달 |
| 23-05-25 | sd | 2023.06.09 도달 |
| 23-04-20 | sd | 2023.04.24 이사불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉로129번길 14, 2층 201호 (주안동,파크리치빌) · 집합건물 · 다세대주택
- 목록 2 · 인천광역시 남동구 주안로 142, 5층 503호 (주안동,주안웰가) · 집합건물 · 아파트
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
- 본건 목록1. 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 수봉공원, 인천기계공고가 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 기타
- 서OOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 임차인
- 최OO
- 점유자
- 이OO
- 채권자
- 신OOOOO
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2022.07.29 | ||||
| 김○○ | 전부 | 2022.07.29. | 2022.07.29.~2 024.07.29. | 105`000`000 | 2023.04.21 |
| 주택도 시보증 공사(임 차인:김 은정) | 전부 | 2022.07.29. | 2022.07.29.~2 024.07.29. | 105`000`000 | 2023.05.04 |
매각공고
- 24-01-09 · 인천광역시 남동구 주안로 142, 5층 503호 (주안동,주안웰가) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 공동주택 지2층 889.564㎡ 지1층 1028.223㎡ 1층 388.405㎡ 2층 521.273㎡ 3층 596.32㎡ 4층 596.32㎡ 5층 596.32㎡ 6층 596.32㎡ 7층 596.32㎡ 8층 596.32㎡ 9층 596.32㎡ 10층 596.32㎡ 11층 596.32㎡ 12층 596.32㎡ 13층 679.983㎡ 14층 679.983㎡ 15층 679.983㎡ 철근콘크리트구조 15.04㎡
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다